1,988万円〜2,317万円
坪単価121万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年12月16日
ウィーン56部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 109 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 203 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 西 |
| 208 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 209 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 306 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 308 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 403 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 407 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 501 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 502 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.00m² | 南 |
| 503 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 508 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 604 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 西 |
104
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 東
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109
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,039万円
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成約妥当価格と利回りを診断
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209
- 参考相場価格
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,057万円
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308
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
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403
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- 2,070万円
- 新築時価格
- -
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407
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- 2,070万円
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501
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ウィーン56資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/03
- オススメウィーン56の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/02
- 2018/03
- 2016/06
- 2014/04
- 2013/04
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,170万円 | 21万円/m² | 4階 | 55.26m² | 3DK | ライオンズマンション船橋三咲 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約950万円 | 17万円/m² | 3階 | 54.31m² | 3DK | ライオンズマンション船橋三咲 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 3階 | 50.15m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋三咲 | 築31年 |
| オススメ | ウィーン56の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約1,040万円 | 18万円/m² | 1階 | 55.26m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋三咲 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約1,090万円 | 19万円/m² | 3階 | 55.26m² | 3DK | ライオンズマンション船橋三咲 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約950万円 | 17万円/m² | 2階 | 55.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション船橋三咲 | 築26年 |
| 2016/06 | 成約970万円 | 17万円/m² | 1階 | 55.80m² | 2LDK | ロイヤルステージ船橋三咲 | 築20年 |
| 2014/04 | 成約900万円 | 14万円/m² | 5階 | 60.25m² | 3DK | ライオンズマンション船橋三咲 | 築22年 |
| 2013/04 | 成約1,030万円 | 17万円/m² | 1階 | 59.25m² | 2LDK | ロイヤルステージ船橋三咲 | 築17年 |
| 2012/07 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 5階 | 62.73m² | 3LDK | ロイヤルステージ船橋三咲 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィーン56資産性スコア
2.93
ウィーン56の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィーン56の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィーン56価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円30万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
ウィーン56104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィーン56マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2二和向台
土地の価格は上がっているけど、中古マンションの資産価値は下がっているので、購入時はよく検討したほうがいいと思います。
自然環境
5鎌ヶ谷大仏
駅周辺には公園が多く、子育てや散歩に適した環境が整っています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィーン56マンション概要
京成松戸線二和向台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
ウィーン56詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィーン56 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィーン56間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60m² | 2,317万円 | 2,305万円 |
| 3DK | 54m² | 2,057万円 | 1,803万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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