1,894万円〜2,331万円
坪単価138万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
カームヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カームヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南西 |
| 1階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.15m² | 南 |
| 201 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南 |
| 202 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.48m² | 南 |
| 205 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.15m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.48m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
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- 53.76m²
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カームヒルズ資産性スコア
3.14
カームヒルズの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カームヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カームヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
カームヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カームヒルズマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三咲
5外観も中も綺麗な老人ホームがあり、食堂や入浴施設も清潔感があって安心して利用できました。
交通の利便性
二和向台
2駅前にロータリーが無いので車での送迎は不便に感じます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カームヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線三咲駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カームヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カームヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二和東3丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.15㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カームヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三咲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.15m² | 1,894万円 | 2,120万円 |
| 2LDK | 53.76m² | 2,294万円 | 2,511万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/08
- 2020/03
- 2018/12
- 2018/07
- 2011/09
- 2011/08
- 2010/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | セルカディア鎌ヶ谷大仏 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | セルカディア鎌ヶ谷大仏 | 築16年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 2階 | 85.05m² | 3LDK | セルカディア鎌ヶ谷大仏 | 築13年 |
| 2018/12 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.47m² | 2LDK | セルカディア鎌ヶ谷大仏 | 築11年 |
| 2018/07 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | セルカディア鎌ヶ谷大仏 | 築11年 |
| 2011/09 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | セルカディア鎌ヶ谷大仏 | 築4年 |
| 2011/08 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 4階 | 65.27m² | 3LDK | セルカディア鎌ヶ谷大仏 | 築4年 |
| 2010/03 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | セルカディア鎌ヶ谷大仏 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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