ヴィラセゾン二和
船橋市・二和向台駅 徒歩5分・築33年
2026年07月01日
ヴィラセゾン二和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴィラセゾン二和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.4% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 201 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.5% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 205 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.5% | 2DK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- 2021/09
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- 2021/07
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,290万円 | 21万円/m² | 5階 | 60.88m² | 2LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 5階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築33年 |
| 2026/03 | 成約500万円 | 8万円/m² | 2階 | 57.74m² | 2SLDK | コスモ船橋フィオーレ | 築33年 |
| オススメ | ヴィラセゾン二和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ハイネス船橋 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約860万円 | 14万円/m² | 5階 | 60.88m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2021/09 | 成約930万円 | 12万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ハイネス船橋 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約790万円 | 13万円/m² | 5階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2021/03 | 成約710万円 | 11万円/m² | 4階 | 60.88m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 13万円/m² | 2階 | 68.64m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築27年 |
| 2019/05 | 成約900万円 | 13万円/m² | 3階 | 68.30m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラセゾン二和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラセゾン二和価格推移と将来予測
参考相場価格
824万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラセゾン二和マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4二和向台
交番が近くにあり、早朝から夜10時くらいまでは人通りも多く、駅前はゴミもなく整理されています。
交通の利便性
5鎌ヶ谷大仏
新鎌ヶ谷駅まで行けば駅前にイオンがあり買い物にも便利で、乗り換えの駅なので都内へのアクセスも良く大変便利です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラセゾン二和マンション概要
京成松戸線二和向台駅より徒歩5分の距離にあるヴィラセゾン二和、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴィラセゾン二和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラセゾン二和 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二和西4丁目36-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラセゾン二和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 953万円 | 1,058万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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