771万円〜771万円
坪単価73万円/坪〜73万円/坪
最終更新2026年04月06日
ビラセゾン二和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビラセゾン二和部屋別の参考相場価格
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101
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメビラセゾン二和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 5階 | 60.88m² | 2LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 5階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築33年 |
| 2026/03 | 成約600万円 | 10万円/m² | 2階 | 57.74m² | 2SLDK | コスモ船橋フィオーレ | 築33年 |
| オススメ | ビラセゾン二和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ハイネス船橋 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約840万円 | 13万円/m² | 5階 | 60.88m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2021/09 | 成約920万円 | 12万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ハイネス船橋 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約800万円 | 13万円/m² | 5階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2021/03 | 成約720万円 | 11万円/m² | 4階 | 60.88m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2020/07 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 68.64m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築27年 |
| 2019/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.30m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビラセゾン二和賃貸履歴
- 2025/06
- 4.8万円/月
- 34.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/06
- 3.9万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2018/10
- 4.9万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/07
- 4.6万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2017/06
- 4.9万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2016/10
- 4.6万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/09
- 4.9万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/06
- 4.4万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/05
- 4.9万円/月
- 32.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2014/06
- 4.9万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 4.8万円/月 | 2階 | 34.78m² | 2DK | 築33年 |
| 2025/06 | 3.9万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2018/10 | 4.9万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/07 | 4.6万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2017/06 | 4.9万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/10 | 4.6万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2016/09 | 4.9万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2016/06 | 4.4万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2016/05 | 4.9万円/月 | 2階 | 32.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2014/06 | 4.9万円/月 | 2階 | 39.6m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビラセゾン二和資産性スコア
2.89
ビラセゾン二和の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビラセゾン二和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラセゾン二和価格推移と将来予測
参考相場価格
771万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
ビラセゾン二和101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラセゾン二和マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4二和向台
駅前に交番があり、夜でも安心して歩けると感じています。
防災・安全性
5鎌ヶ谷大仏
鎌ヶ谷市は地盤が強く耐震性に優れており、市民の防災意識も高いと感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラセゾン二和マンション概要
京成松戸線二和向台駅より徒歩6分の距離にあるビラセゾン二和、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ビラセゾン二和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラセゾン二和 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二和西4丁目36-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラセゾン二和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.78m² | 771万円 | 1,062万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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メゾンドポワール鎌ケ谷
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- 6階/6階建