大成レジデンス第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
大成レジデンス第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南 |
| 103 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南 |
| 201 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南
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大成レジデンス第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大成レジデンス第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,134万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大成レジデンス第二マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4船橋競馬場
駅周辺の利用者数はコロナ禍で一時減少しましたが、今後は回復が期待されており、地価も安定して推移しています。
防災・安全性
4谷津
谷津駅周辺では防災訓練が定期的に行われており、地域のマンションや戸建て住民が参加して安否確認や避難訓練を実施しています。防災意識が高く、災害時の支援体制も整っていると感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大成レジデンス第二マンション概要
このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
大成レジデンス第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大成レジデンス第二 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋5丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大成レジデンス第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.7m² | 1,134万円 | 1,197万円 |
| 2K | 29.7m² | 1,134万円 | 1,370万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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