ラポール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラポール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 102 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.30m² | 南 |
| 103 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 201 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 202 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
| 203 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 301 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 302 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
| 303 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.26m²
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- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,414万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,463万円
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- 3,526万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラポール販売中・賃貸の物件（0件）
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ラポール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,414万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポールマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東船橋
5東船橋駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は31万8142円/m2、前年比+7.6%と資産価値が高まっています。
治安
津田沼
3駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラポールマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ラポール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋4丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜56.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラポール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.3m² | 3,421万円 | 2,758万円 |
| 2LDK | 55.26m² | 3,478万円 | 2,966万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/07
- 2018/10
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 1階 | 57.50m² | 2LDK | パテラ東船橋 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約3,130万円 | 45万円/m2 | 3階 | 68.42m² | 2SLDK | パテラ東船橋 | 築9年 |
| 2018/10 | 成約2,640万円 | 45万円/m2 | 6階 | 57.50m² | 2LDK | パテラ東船橋 | 築5年 |
| オススメ | ラポールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 101.73m²
- 1階/4階建