サンフラワー東中山 外観

サンフラワー東中山

船橋市・東中山駅 徒歩7分・築35年

2.87
液状化注意
1,759万円〜1,782万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
サンフラワー東中山 外観

サンフラワー東中山

船橋市・東中山駅 徒歩7分・築35年

1,759万円〜1,782万円
117万円/坪〜119万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

サンフラワー東中山部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,759万円価格を確認する-2DK50.24南西
3041,782万円価格を確認する-2DK50.13南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンフラワー東中山利回り・空室率を診断します。

サンフラワー東中山販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンフラワー東中山資産性スコア

2.87
サンフラワー東中山の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サンフラワー東中山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンフラワー東中山居住エリアの評価

サンフラワー東中山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンフラワー東中山価格推移と将来予測

参考相場価格

1,759万円11万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンフラワー東中山102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンフラワー東中山マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    東中山

    4

    駅から少し歩くとスーパーのマルエツやドン・キホーテがあり、日常の買い物には困らない環境です。飲食店は多くはないですが、エスニックやイタリアンなど多様な料理を楽しめるお店もあって、外食もたまに...

  • 地域コミュニティ

    下総中山

    2

    中山競馬場で競馬が開催される日は、街中に競馬ファンが多く集まり、普段と違う雰囲気になります。赤ペンやタバコを耳に挿した人が目立ち、少し街が騒がしく感じることもあります。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンフラワー東中山マンション概要

京成本線東中山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。

サンフラワー東中山詳細情報

基本情報

建物名サンフラワー東中山
住所千葉県船橋市東中山1丁目22-8
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.13㎡〜50.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1759万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズコトニア西船橋園 (認可)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンフラワー東中山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東中山駅
平均
2DK50.19m²1,770万円2,187万円

サンフラワー東中山売買履歴

  • 2017/01
    成約910万18万円/m2
    • 48.28m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2016/07
    成約1,100万22万円/m2
    • 48.28m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2011/09
    成約1,100万22万円/m2
    • 48.28m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 1995/11
    成約1,830万36万円/m2
    • 50.12m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 1995/10
    成約2,270万45万円/m2
    • 50.13m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築5
  • 1995/05
    成約1,840万36万円/m2
    • 50.12m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/01成約910万18万円/m21階48.28m²2DK築26年
2016/07成約1,100万22万円/m24階48.28m²2DK築26年
2011/09成約1,100万22万円/m24階48.28m²2LDK築21年
1995/11成約1,830万36万円/m21階50.12m²2LDK築5年
1995/10成約2,270万45万円/m23階50.13m²2DK築5年
1995/05成約1,840万36万円/m21階50.12m²2LDK築5年
サンフラワー東中山の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サンフラワー東中山
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/12
    成約2,090万28万円/m2
    • 74.15m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築37
    コスモ東中山
  • 2024/09
    成約2,400万26万円/m2
    • 90.15m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築37
    コスモ東中山
  • 2024/01
    成約2,270万26万円/m2
    • 85.42m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築36
    コスモ東中山
  • 2022/04
    成約2,800万31万円/m2
    • 90.15m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築35
    コスモ東中山
  • 2021/02
    成約2,480万27万円/m2
    • 89.42m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築33
    コスモ東中山
  • 2020/07
    成約1,900万24万円/m2
    • 76.49m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築33
    コスモ東中山
  • 2020/04
    成約2,070万27万円/m2
    • 74.15m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築33
    コスモ東中山
  • 2016/04
    成約1,860万25万円/m2
    • 74.15m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築29
    コスモ東中山
  • 2016/02
    成約2,480万27万円/m2
    • 90.15m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築28
    コスモ東中山
  • 2015/06
    成約2,140万28万円/m2
    • 74.15m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    コスモ東中山
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約2,090万28万円/m21階74.15m²2LDKコスモ東中山築37年
2024/09成約2,400万26万円/m29階90.15m²4LDKコスモ東中山築37年
2024/01成約2,270万26万円/m22階85.42m²3LDKコスモ東中山築36年
2022/04成約2,800万31万円/m210階90.15m²4LDKコスモ東中山築35年
2021/02成約2,480万27万円/m23階89.42m²4LDKコスモ東中山築33年
2020/07成約1,900万24万円/m2--76.49m²3LDKコスモ東中山築33年
2020/04成約2,070万27万円/m27階74.15m²3LDKコスモ東中山築33年
2016/04成約1,860万25万円/m28階74.15m²3LDKコスモ東中山築29年
2016/02成約2,480万27万円/m210階90.15m²4LDKコスモ東中山築28年
2015/06成約2,140万28万円/m22階74.15m²3LDKコスモ東中山築28年
サンフラワー東中山の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サンフラワー東中山
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東中山の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンフラワー東中山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

サンフラワー東中山利回り・空室率を診断します。

サンフラワー東中山の駅、市区町村、学区を知る