サンフラワー東中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンフラワー東中山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.13m²
- 南西
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サンフラワー東中山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワー東中山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワー東中山マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東中山
4駅から少し歩くとスーパーのマルエツやドン・キホーテがあり、日常の買い物には困らない環境です。飲食店は多くはないですが、エスニックやイタリアンなど多様な料理を楽しめるお店もあって、外食もたまに...
地域コミュニティ
下総中山
2中山競馬場で競馬が開催される日は、街中に競馬ファンが多く集まり、普段と違う雰囲気になります。赤ペンやタバコを耳に挿した人が目立ち、少し街が騒がしく感じることもあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラワー東中山マンション概要
京成本線東中山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンフラワー東中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワー東中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山1丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.13㎡〜50.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワー東中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.19m² | 1,770万円 | 2,187万円 |
サンフラワー東中山売買履歴
- 2017/01
- 成約910万円18万円/m2
- 48.28m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2016/07
- 成約1,100万円22万円/m2
- 48.28m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2011/09
- 成約1,100万円22万円/m2
- 48.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 1995/11
- 成約1,830万円36万円/m2
- 50.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 1995/10
- 成約2,270万円45万円/m2
- 50.13m²
- 2DK
- 3階
- 当時築5年
- 1995/05
- 成約1,840万円36万円/m2
- 50.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約910万円 | 18万円/m2 | 1階 | 48.28m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/07 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 48.28m² | 2DK | 築26年 |
| 2011/09 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 48.28m² | 2LDK | 築21年 |
| 1995/11 | 成約1,830万円 | 36万円/m2 | 1階 | 50.12m² | 2LDK | 築5年 |
| 1995/10 | 成約2,270万円 | 45万円/m2 | 3階 | 50.13m² | 2DK | 築5年 |
| 1995/05 | 成約1,840万円 | 36万円/m2 | 1階 | 50.12m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約2,090万円28万円/m2
- 74.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- コスモ東中山
- 2024/09
- 成約2,400万円26万円/m2
- 90.15m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築37年
- コスモ東中山
- 2024/01
- 2022/04
- 2021/02
- 2020/07
- 成約1,900万円24万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- --
- 当時築33年
- コスモ東中山
- 2020/04
- 2016/04
- 成約1,860万円25万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- コスモ東中山
- 2016/02
- 成約2,480万円27万円/m2
- 90.15m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築28年
- コスモ東中山
- 2015/06
- 成約2,140万円28万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コスモ東中山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,090万円 | 28万円/m2 | 1階 | 74.15m² | 2LDK | コスモ東中山 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 9階 | 90.15m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,270万円 | 26万円/m2 | 2階 | 85.42m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 10階 | 90.15m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 3階 | 89.42m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | -- | 76.49m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2020/04 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 7階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2016/04 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 8階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 10階 | 90.15m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築28年 |
| 2015/06 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 2階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築28年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 3LDK
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