ワンダーベイシティSAZANフロントウイング部屋別の参考相場価格
21部屋 / 426部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 1602 | 4,187万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 1603 | 4,197万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 1604 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1605 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 1606 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 1607 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 1608 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 1609 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 1610 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 94.88m² | - |
| 1611 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 1612 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 1613 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1614 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 1615 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 1616 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 1617 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 1618 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1619 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1620 | 4,211万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1621 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 106.51m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 4LDK
- 95.04m²
- -
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1602
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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1605
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
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- -
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1606
- 参考相場価格
- 4,767万円
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- 3,478万円
- 3LDK
- 85.06m²
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1607
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- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,488万円
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- 3,498万円
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- 4,775万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 85.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,328万円
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- 3,908万円
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ワンダーベイシティSAZANフロントウイング販売中・賃貸の物件（0件）
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング資産性スコア
3.26
ワンダーベイシティSAZANフロントウイングの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZANフロントウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANフロントウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,366万円16万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワンダーベイシティSAZANフロントウイングマンション概要
ＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあるワンダーベイシティSAZANフロントウイング、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜122.72㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.17m² | 4,056万円 | 4,168万円 |
| 4LDK | 90.55m² | 4,695万円 | 4,842万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円242〜255万円/坪
- 121〜133m²
- 4LDK
- 22階
- 当時築17年
グランドホライゾントーキョーベイ現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円217〜234万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
グランドホライゾントーキョーベイ現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円205〜220万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築17年
グランドホライゾントーキョーベイ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。