1,099万円〜1,325万円
坪単価 61万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ビューコート習志野台
船橋市・津田沼駅 バス15分後 徒歩2分・築33年
1,099万円〜1,325万円
坪単価 61万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ビューコート習志野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューコート習志野台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 69.05m² 南東 |
| 103 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 59.50m² 南西 |
| 105 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 203 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 59.50m² 南 |
| 205 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 59.50m² 南 |
| 207 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 69.05m² 南東 |
| 304 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3DK | 59.50m² 南東 |
| 305 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 59.50m² 南 |
| 306 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 59.50m² 南 |
| 307 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 69.05m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 69.05m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3DK
- 59.50m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
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- 8.3万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,321万円
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304
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
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- 7.9万円/月
- 3DK
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- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
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- 59.50m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 59.50m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 69.05m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2021/02
- オススメビューコート習志野台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/07
- 2016/06
- 2016/02
- 成約1,390万円22万円/m²
- 60.48m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- セレナハイム津田沼アブリール
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,780万円 | 20万円/m² | 1階 | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティセカンドコア | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1,480万円 | 17万円/m² | 4階 | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティファーストコア | 築35年 |
| 2021/02 | 成約2,370万円 | 27万円/m² | 1階 | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティファーストコア | 築30年 |
| オススメ | ビューコート習志野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約2,990万円 | 34万円/m² | -- | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティファーストコア | 築30年 |
| 2020/01 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 2階 | 73.04m² | 3LDK | コスモ津田沼エスパシオ | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,500万円 | 15万円/m² | 3階 | 95.80m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティファーストコア | 築29年 |
| 2019/02 | 成約1,160万円 | 13万円/m² | 3階 | 86.50m² | 3LDK | コスモ習志野コアシティセカンドコア | 築29年 |
| 2017/07 | 成約1,340万円 | 22万円/m² | 8階 | 59.36m² | 3DK | ダイアパレス津田沼東 | 築23年 |
| 2016/06 | 成約810万円 | 12万円/m² | 4階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ津田沼エスパシオ | 築25年 |
| 2016/02 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 8階 | 60.48m² | 2LDK | セレナハイム津田沼アブリール | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューコート習志野台資産性スコア
2.70
ビューコート習志野台の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューコート習志野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューコート習志野台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,274万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ビューコート習志野台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューコート習志野台マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4津田沼
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
資産性
4習志野
習志野駅の地価は2020年から2024年にかけて毎年上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューコート習志野台マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ビューコート習志野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューコート習志野台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野5丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜69.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューコート習志野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.5m² | 1,111万円 | 1,468万円 |
| 3LDK | 59.5m² | 1,149万円 | 4,489万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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いづみハイツ滝不動 5号棟
1,190万円- 1LDK
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