1,368万円〜1,411万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月17日
サニー・ヴィラII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サニー・ヴィラII部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
| 201 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
| 202 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南西 |
| 203 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
| 206 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニー・ヴィラII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サニー・ヴィラII資産性スコア
2.93
サニー・ヴィラIIの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニー・ヴィラIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニー・ヴィラII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,368万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
サニー・ヴィラII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニー・ヴィラIIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
実籾
4駅周辺は閑静な住宅街で、騒音や繁華街由来のトラブルが少なく、静かに暮らせる環境です。
交通の利便性
京成大久保
2朝や夜の通学・帰宅ラッシュ時は学生が多く、電車や駅周辺がとても混雑します。乗降客数が多いので、移動しにくいと感じることがあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニー・ヴィラIIマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
サニー・ヴィラII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニー・ヴィラII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニー・ヴィラII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.09m² | 1,394万円 | 1,539万円 |
サニー・ヴィラII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円98〜115万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ネオハイツ船橋薬円台公園現在築28年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円72〜84万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
セレナハイム津田沼アブリール現在築27年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円56〜67万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
セレナハイム津田沼アブリール現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
習志野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
油井花見川アーバンコンフォート
1,390万円- 4LDK
- 75.72m²
- 7階/12階建