1,095万円〜1,235万円
坪単価47万円/坪〜49万円/坪
最終更新2025年11月04日
ならしのサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ならしのサンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.32m² | 東 |
| 401 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.03m² | - |
| 402 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 4SDK | 80.65m² | 北東 |
302
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.32m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 4SDK
- 80.65m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
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ならしのサンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ならしのサンハイツ資産性スコア
2.70
ならしのサンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ならしのサンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ならしのサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,235万円47万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 14.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
ならしのサンハイツ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ならしのサンハイツマンションの口コミ・評判(238件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4長く住んでいる人が多く落ち着いた住環境
アクセス
3駅からマンションまでの道のりが分かりやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4北習志野
駅周辺は治安が良いと感じます。お年寄りやファミリー層、学生、外国人などがほどよく入り混じっていて、優しい街です。
住みやすさ
4習志野
駅前は繁華街がなく静かな雰囲気で、落ち着いて生活できる環境だと思います。学生が多いですが、みんな整然と通学している印象です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ならしのサンハイツマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道北習志野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ならしのサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ならしのサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野5丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.03㎡〜83.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜49万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ならしのサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.03m² | 1,095万円 | 3,292万円 |
| 4SDK | 80.65m² | 1,162万円 | 1,162万円 |
| 4LDK | 83.32m² | 1,235万円 | 3,720万円 |
ならしのサンハイツ売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/06
- 2018/03
- 2010/07
- 2008/12
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約600万円 | 7万円/m² | 5階 | 83.32m² | 4SLDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約750万円 | 11万円/m² | 2階 | 67.16m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約600万円 | 8万円/m² | 2階 | 67.16m² | 2SLDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約600万円 | 8万円/m² | 2階 | 67.16m² | 3LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約500万円 | 7万円/m² | 1階 | 67.16m² | 1LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約600万円 | 8万円/m² | 4階 | 67.16m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 成約660万円 | 9万円/m² | 1階 | 67.16m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/07 | 成約650万円 | 9万円/m² | 1階 | 67.16m² | 1SLDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 習志野台セントラルマンション
- 2024/02
- 成約1,080万円14万円/m²
- 73.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築51年
- 習志野台セントラルマンション
- 2022/12
- 成約2,480万円35万円/m²
- 69.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築49年
- 習志野マンション
- オススメならしのサンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 成約800万円10万円/m²
- 73.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 習志野台セントラルマンション
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- 73.32m²
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- 5階
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- 3LDK
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- 73.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 習志野台セントラルマンション
- 2019/03
- 2017/07
- 2017/04
- 成約1,460万円19万円/m²
- 73.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 習志野台セントラルマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台セントラルマンション | 築52年 |
| 2024/02 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台セントラルマンション | 築51年 |
| 2022/12 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 5階 | 69.56m² | 3LDK | 習志野マンション | 築49年 |
| オススメ | ならしのサンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約800万円 | 10万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台セントラルマンション | 築49年 |
| 2020/10 | 成約460万円 | 6万円/m² | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台セントラルマンション | 築47年 |
| 2020/08 | 成約1,030万円 | 14万円/m² | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台セントラルマンション | 築47年 |
| 2020/01 | 成約540万円 | 7万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台セントラルマンション | 築47年 |
| 2019/03 | 成約430万円 | 5万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | 藤和習志野コープ1 | 築42年 |
| 2017/07 | 成約750万円 | 13万円/m² | 2階 | 54.13m² | 3DK | ならしのカメリアサンハイツ | 築40年 |
| 2017/04 | 成約1,460万円 | 19万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台セントラルマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
サニーハイツみもみ台Ｂ棟
1,180万円- 3LDK
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