2,407万円〜3,480万円
坪単価 112万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.6万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレス船橋夏見台
船橋市・船橋駅 バス10分後 徒歩1分・築24年
2,407万円〜3,480万円
坪単価 112万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.6万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレス船橋夏見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス船橋夏見台部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,471万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.7万円/月 5.1% | 4LDK | 95.82m² 南 |
| 102 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.7万円/月 5.1% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 103 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.7万円/月 5.1% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 104 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.7万円/月 5.1% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 105 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.7万円/月 5.1% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 106 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.4万円/月 5.7% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 107 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.4万円/月 5.7% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 108 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.6万円/月 5.6% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 109 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.6万円/月 5.5% | 3LDK | 71.21m² 南 |
| 110 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.5万円/月 5.7% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 111 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.5万円/月 5.7% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 112 | 2,618万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.7万円/月 5.3% | 3LDK | 73.29m² 南 |
| 113 | 2,678万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.8万円/月 5.3% | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 114 | 3,366万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.6万円/月 5.2% | 4LDK | 95.40m² 南 |
| 201 | 3,480万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.1万円/月 5.2% | 4LDK | 95.82m² 南 |
| 202 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12万円/月 5.2% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 203 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12万円/月 5.2% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 204 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12万円/月 5.2% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 205 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12万円/月 5.2% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 206 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.7万円/月 5.7% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 207 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.7万円/月 5.7% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 208 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 209 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.8万円/月 5.7% | 3LDK | 71.21m² 南 |
| 210 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.8万円/月 5.7% | 3LDK | 71.21m² 南 |
| 211 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 212 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 213 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12万円/月 5.5% | 3LDK | 73.29m² 南 |
| 214 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.1万円/月 5.4% | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 215 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15万円/月 5.3% | 4LDK | 95.40m² 南 |
| 216 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.66m² 南 |
| 301 | 3,346万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.2万円/月 5.1% | 4LDK | 88.18m² 南 |
| 302 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 303 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 304 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.84m² 南 |
| 305 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12万円/月 5.6% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 306 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12万円/月 5.6% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 307 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 308 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.21m² 南 |
| 309 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.21m² 南 |
| 310 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 5.8% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 311 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 5.8% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 312 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 73.29m² 南 |
| 313 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.4万円/月 5.4% | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 314 | 3,468万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.6万円/月 5.4% | 4LDK | 95.40m² 南 |
| 315 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.66m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 95.82m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.84m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.84m²
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105
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
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- 5.1%
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- 2,424万円
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- 参考相場価格
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- 2,465万円
- 新築時価格
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- 5.6%
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- 新築時価格
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- 11.6万円/月
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- 5.5%
- 3LDK
- 71.21m²
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110
- 参考相場価格
- 2,407万円
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- 2,860万円
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- 5.7%
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス船橋夏見台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス船橋夏見台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築3,140万円 | 42万円/m² | 3階 | 73.29m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,010万円 | 42万円/m² | 3階 | 71.21m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築2,930万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築2,920万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,360万円 | 43万円/m² | 3階 | 76.84m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,370万円 | 43万円/m² | 3階 | 76.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約1,840万円26万円/m²
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- レクセルマンション船橋夏見台
- 2016/04
- 成約1,740万円24万円/m²
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- レクセルマンション船橋夏見台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス船橋夏見台販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.11m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス船橋夏見台資産性スコア
3.24
ダイアパレス船橋夏見台の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス船橋夏見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス船橋夏見台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,471万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ダイアパレス船橋夏見台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス船橋夏見台マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5船橋
船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5塚田
閑静な住宅街でパチンコ店や風俗店が無く、子どもにも安心な環境だと感じています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス船橋夏見台マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数45戸のマンションです。 市内でも最大の規模を誇る船橋市運動公園の近くに建つマンションです。園内には体育館やテニスコートなど様々なスポーツ施設が完備されており、草花を眺めながら散歩も楽しめます。また、子どもに人気のアスレチック遊具もあります。
ダイアパレス船橋夏見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス船橋夏見台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜95.82㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス船橋夏見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.21m² | 2,613万円 | 4,521万円 |
| 4LDK | 95.4m² | 3,428万円 | 4,864万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ウェルフェアグリーン船橋
2,480万円- 3LDK
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- 6階/10階建