2,198万円〜2,894万円
坪単価145万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドールマンション部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 南西 |
| 105 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 106 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 109 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 110 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 203 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 204 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 301 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 南西 |
| 302 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 306 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 307 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 308 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 310 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 311 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 404 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 405 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 406 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 407 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 410 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 411 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 504 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 506 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 507 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 508 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 509 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 601 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 南西 |
| 603 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 606 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南 |
| 608 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南 |
| 609 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 702 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 703 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 705 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 706 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
| 707 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南西
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南西
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- オンライン
110
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
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- 50.05m²
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- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドールマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドールマンション資産性スコア
3.29
グランドールマンションの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドールマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
グランドールマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドールマンションマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
飯山満
5駅前のバスロータリーが整備されていて商業施設もできてきれいな印象があり、居酒屋が少なく酔っ払いも見かけないので静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
交通の利便性
高根公団
4高根公団駅は新京成電鉄の新津田沼から6つ目の駅で、津田沼や松戸にも乗り換えなしで行けるので便利です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドールマンションマンション概要
東葉高速鉄道飯山満駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
グランドールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドールマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市芝山2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.05㎡〜61.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯山満駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.05m² | 2,294万円 | 1,735万円 |
| 3LDK | 61.11m² | 2,828万円 | 3,270万円 |
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/04
- 2020/03
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 2階 | 64.82m² | 3LDK | レクセルマンション飯山満 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,010万円 | 15万円/m2 | 1階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション飯山満 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | アークテラス習志野台弐番館 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 60.98m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋芝山 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 1階 | 70.28m² | 3LDK | アークテラス習志野台弐番館 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.98m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋芝山 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,580万円 | 29万円/m2 | 1階 | 86.33m² | 3LDK | アークテラス習志野台壱番館 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.43m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋芝山 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約1,780万円 | 21万円/m2 | 1階 | 83.04m² | 4LDK | アークテラス習志野台参番館 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,008万円 | 30万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 3LDK | レクセルマンション飯山満 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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