1,755万円〜2,626万円
坪単価131万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年12月02日
リュミエール咲が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リュミエール咲が丘部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南 |
| 102 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南 |
| 103 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.90m² | 南 |
| 105 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 106 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 108 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 201 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南 |
| 202 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南 |
| 205 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 206 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 207 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 210 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 301 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南 |
| 302 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.90m² | 南 |
| 303 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南 |
| 306 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 308 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.90m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.90m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.90m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.90m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リュミエール咲が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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リュミエール咲が丘資産性スコア
3.06
リュミエール咲が丘の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リュミエール咲が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュミエール咲が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,545万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
リュミエール咲が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュミエール咲が丘マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4二和向台
ファミリー層やお年寄りが多く、子育て世帯も多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすいです。
子育て環境
5鎌ヶ谷大仏
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、子どもを通わせるのに便利だと感じています。通園の負担が少なく、子育て世帯にはありがたい環境です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュミエール咲が丘マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線二和向台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
リュミエール咲が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュミエール咲が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市咲が丘3丁目28-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.3㎡〜62.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュミエール咲が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.3m² | 1,790万円 | 1,959万円 |
| 2LDK | 62.9m² | 2,586万円 | 2,422万円 |
| 2SLDK | 62.9m² | 2,585万円 | 2,357万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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