アルファグランデ船橋咲が丘
船橋市・二和向台駅 徒歩8分・築31年
2026年07月06日
アルファグランデ船橋咲が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ船橋咲が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.7% | 3LDK | 65.56m² - |
| 2階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.9% | 3LDK | 65.09m² 西 |
| 2階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 2SLDK | 65.56m² 南東 |
| 3階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.7% | 3LDK | 65.56m² - |
| 3階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.7% | 3LDK | 65.56m² 南 |
| 3階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.3% | 3LDK | 75.30m² 西 |
| 4階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.5% | 3LDK | 65.56m² - |
| 5階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.8% | 2LDK | 63.79m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 65.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2SLDK
- 65.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.30m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 65.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 63.79m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルファグランデ船橋咲が丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルファグランデ船橋咲が丘売買履歴
- 2023/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2017/08
- 2017/06
- 2013/08
- 2012/01
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 1階 | 72.17m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 7階 | 66.26m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/08 | 成約1,320万円 | 20万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/01 | 成約1,430万円 | 22万円/m² | 5階 | 63.79m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/02 | 成約1,125万円 | 17万円/m² | 7階 | 63.79m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アルファグランデ船橋咲が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ船橋咲が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,731万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ船橋咲が丘マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公共施設や金融機関が近く生活に便利
暮らし・子育て
4小中高校が徒歩15分以内で通学でき、公民館も近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4二和向台
新京成線の駅で、津田沼や松戸にも近く、通勤にも便利です。駅前には商店街やスーパー、コンビニがあり、生活には困りません。
自然環境
5三咲
アンデルセン公園が近くにあり、自然とふれあえる場所があるので、休日は家族でゆっくり過ごせます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファグランデ船橋咲が丘マンション概要
このマンションは京成松戸線二和向台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。
アルファグランデ船橋咲が丘内覧・ルームツアー動画
アルファグランデ船橋咲が丘の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認し…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...アルファグランデ船橋咲が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ船橋咲が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜75.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ船橋咲が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.79m² | 1,780万円 | 1,860万円 |
| 2SLDK | 65.56m² | 1,776万円 | 1,999万円 |
| 3LDK | 65.56m² | 1,780万円 | 1,778万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
咲が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 5LDK
- 115.28m²
- 1階/5階建