2,023万円〜2,024万円
坪単価133万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
ペルテ咲が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ペルテ咲が丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 南西 |
| 105 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 南西 |
| 201 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 南西 |
| 203 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 南西 |
| 205 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.09m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 50.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
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- 50.09m²
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- 参考相場価格
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ペルテ咲が丘資産性スコア
2.98
ペルテ咲が丘の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルテ咲が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルテ咲が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,023万円93万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ペルテ咲が丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルテ咲が丘マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
二和向台
4駅の周辺は住宅街が多くて静かですが、駅前の商店街やスーパーがあるので、普段の生活には困りません。
医療・福祉
鎌ヶ谷大仏
3駅周辺の医療施設は小規模なところが多いですが、日常的な診療には困りません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルテ咲が丘マンション概要
このマンションは京成松戸線二和向台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ペルテ咲が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルテ咲が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市咲が丘2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルテ咲が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.09m² | 2,024万円 | 2,027万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2017/08
- 2017/06
- 2013/08
- 2012/01
- 2011/02
- 2011/01
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約1,130万円 | 17万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 1階 | 72.17m² | 3LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築26年 |
| 2017/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 7階 | 66.26m² | 3LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築22年 |
| 2013/08 | 成約1,320万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築18年 |
| 2012/01 | 成約1,430万円 | 22万円/m2 | 5階 | 63.79m² | 2LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築17年 |
| 2011/02 | 成約1,125万円 | 17万円/m2 | 7階 | 63.79m² | 2LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築16年 |
| 2011/01 | 成約930万円 | 14万円/m2 | 2階 | 66.26m² | 3LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築16年 |
| 2010/06 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 1階 | 63.79m² | 2LDK | アルファグランデ船橋咲が丘 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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