1,080万円〜1,105万円
坪単価 95万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 6万円〜6.1万円/月
6.6%〜6.7%
最終更新2026年07月21日
エクセルドミールII
船橋市・船橋法典駅 徒歩10分・築31年
1,080万円〜1,105万円
坪単価 95万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 6万円〜6.1万円/月
6.6%〜6.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エクセルドミールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エクセルドミールII部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.6% | 2K | 37.00m² 南 |
| 106 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 2DK | 37.26m² 南 |
| 1階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 2DK | 37.26m² 南 |
| 201 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 205 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 2DK | 37.26m² 南 |
| 2階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 2DK | 37.26m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 37.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 37.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 37.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 37.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 37.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エクセルドミールII資産性スコア
3.08
エクセルドミールIIの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルドミールIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルドミールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円26万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エクセルドミールII105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルドミールIIマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5船橋法典
駅前にある法典クリニックは内科や小児科、眼科など幅広く診てもらえるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
住みやすさ
4塚田
駅から近くのマンションに住んでいますが、家賃相場は船橋駅より安いと思います。生活コストを抑えたい人にはおすすめです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルドミールIIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセルドミールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルドミールII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市上山町2丁目252-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセルドミールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37m² | 1,088万円 | 897万円 |
| 2DK | 37.26m² | 1,083万円 | 1,108万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
メゾン行徳
1,080万円- 2DK
- 45.39m²
- 5階/地上5階建て