1,864万円〜1,988万円
坪単価124万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年11月04日
アミュゼ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アミュゼ壱番館部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 103 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 104 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 105 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 106 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 110 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 111 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 112 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 113 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 202 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 203 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 204 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 206 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 207 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 西 |
| 210 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
| 211 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 212 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 西 |
| 213 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 214 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 301 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 302 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 304 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 310 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 311 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 312 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 314 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 402 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 404 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 501 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 502 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,933万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アミュゼ壱番館資産性スコア
2.97
アミュゼ壱番館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アミュゼ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミュゼ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,955万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
アミュゼ壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミュゼ壱番館マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西船橋
西船橋駅は5路線が乗り入れていて、どれかが止まっても他の路線で移動できるので本当に便利です。千葉や東京、埼玉にも一本で行けるし、朝は始発電車もあるので座って通勤できるのがありがたいです。
買い物・生活利便性
4馬込沢
駅周辺は住宅街が広がっていて、ガヤガヤした騒音もなく静かに暮らせるのが良いです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミュゼ壱番館マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
アミュゼ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミュゼ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市上山町2丁目485 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミュゼ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 1,894万円 | 1,993万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 1,953万円 | 2,990万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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