1,062万円〜1,205万円
坪単価70万円/坪〜80万円/坪
最終更新2026年02月16日
アミュゼ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アミュゼ壱番館部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 103 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 104 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 105 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 106 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 110 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 111 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 112 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 113 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 202 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 203 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 204 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 206 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 207 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 西 |
| 210 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
| 211 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 212 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 西 |
| 213 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 214 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 301 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 302 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 西 |
| 304 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 310 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 311 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南西 |
| 312 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 314 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 402 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 404 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 501 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 502 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
111
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アミュゼ壱番館資産性スコア
2.99
アミュゼ壱番館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アミュゼ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミュゼ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円68万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
アミュゼ壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミュゼ壱番館マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西船橋
西船橋駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育てしやすい環境が整っています。児童ホームも多く、乳幼児親子向けのプログラムや小学生向けのイベントが毎月開催されているので、子ども同士や親同士の...
医療・福祉
5馬込沢
かがやきこどもクリニック馬込沢は先生も看護師さんも受付の方もとても親切で、急な診察にも嫌な顔せず対応していただけるので助かっています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミュゼ壱番館マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
アミュゼ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミュゼ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市上山町2丁目485 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミュゼ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 1,115万円 | 1,589万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 1,180万円 | 2,835万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
朝日プラザセントラルコーポ船橋12番館
1,080万円- 3LDK
- 74.46m²
- 4階/地上4階建て