アーバンドエル壱番館
船橋市・船橋法典駅 徒歩16分・築31年
2026年07月21日
アーバンドエル壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンドエル壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.5% | 3K | 47.10m² - |
| 102 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.5% | 3K | 47.10m² - |
| 103 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.6% | 3K | 47.10m² 西 |
| 105 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.6% | 3K | 47.10m² 北西 |
| 202 | 900万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.7% | 3K | 38.00m² 南西 |
| 203 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.7% | 3K | 47.10m² 北西 |
| 205 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.6% | 3K | 47.10m² - |
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3K
- 47.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3K
- 47.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3K
- 47.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3K
- 47.10m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3K
- 38.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3K
- 47.10m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
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- 7.6%
- 3K
- 47.10m²
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アーバンドエル壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンドエル壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,137万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンドエル壱番館マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4船橋法典
船橋法典駅周辺は新郎新婦や小さい子どもがいる家族、高齢者の方が多く見られ、朝も夜も静かで落ち着いた雰囲気です。仕事で疲れた時も歩きやすく、家賃も安いので一人暮らしの人も多い印象です。
自然環境
4馬込沢
公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。大きい公園も小さい公園もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンドエル壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
アーバンドエル壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンドエル壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市上山町2丁目429 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38㎡〜47.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーバンドエル壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 47.1m² | 1,123万円 | 1,086万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 44.70m²
- 1階/5階建