伊藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
伊藤ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 641万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.7% | 2DK | 35.00m² - |
| 12 | 641万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.5% | 2DK | 35.00m² 南東 |
| 2階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.3% | 2DK | 37.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 37.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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伊藤ハイツ資産性スコア
2.85
伊藤ハイツの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
伊藤ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
641万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
伊藤ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊藤ハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5船橋法典
船橋法典駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約28%上昇しており、資産性の高さを感じます。
交通の利便性
2塚田
東武野田線は10分に1本程度なので、急いでいる時には不便に感じることがあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
伊藤ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年で木造り、2階建てのマンションです。
伊藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市上山町1丁目241-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 641万円 | 1,108万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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