エンゼルプレディア西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エンゼルプレディア西船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 4LDK | 80.08m² | 南 |
| 402 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 74.09m² | 南 |
| 403 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 404 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 405 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 76.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 4LDK
- 80.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 74.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 70.46m²
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- 参考相場価格
- 3,493万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エンゼルプレディア西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルプレディア西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルプレディア西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,681万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルプレディア西船橋マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
401号室は広く、5人家族でも十分な広さがあります。大家族にもおすすめです。
アクセス
3駅からは遠いのがネックですが、平坦な道なので歩きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
海神
5駅近くに交番があり、繁華街もなく酔っ払いが多いこともないので、治安が良いと感じます。犯罪発生率も低く、安心して暮らせます。
防災・安全性
西船橋
3西船橋駅周辺は災害時の避難経路が確保されている一方で、避難場所の近さや消防活動のしやすさはやや低い傾向があるとされています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルプレディア西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
エンゼルプレディア西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルプレディア西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1488-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.25㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルプレディア西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.28m² | 3,278万円 | 4,205万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 3,634万円 | 4,784万円 |
エンゼルプレディア西船橋売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円137〜154万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2021/07
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円127〜143万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円137〜153万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円146〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ディアステージ西船橋現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円173〜190万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
エルフィーノ西船橋パークテラス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円116〜129万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
コージースクエア西船橋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.53m²
- 8階/10階建