エンゼルプレディア西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エンゼルプレディア西船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 80.08m² | 南 |
| 202 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 74.09m² | 南 |
| 203 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 204 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 205 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 76.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 80.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 74.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,251万円
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エンゼルプレディア西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルプレディア西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,694万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルプレディア西船橋マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
401号室は広く、5人家族でも十分な広さがあります。大家族にもおすすめです。
共用部分
4自動ドアがあるため、不審者が入りにくい構造になっています。セキュリティ面で安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5海神
海神中学校はパソコンを使った課題や連絡があり、資料も充実していて学習環境が整っていると感じます。先生も親しみやすく、クラスの雰囲気も良いです。
医療・福祉
5西船橋
近くに色んな病院もあって、緊急時も助かりました。子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心でした。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルプレディア西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
エンゼルプレディア西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルプレディア西船橋（エンゼルプレディアにしふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1488-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.25㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルプレディア西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.28m² | 3,341万円 | 4,282万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 3,702万円 | 4,907万円 |
エンゼルプレディア西船橋売買履歴
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/07
- 2019/12
- 2019/06
- 2018/08
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,340万円 | 45万円/m² | 13階 | 74.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 成約3,080万円 | 41万円/m² | 10階 | 74.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約3,050万円 | 43万円/m² | 13階 | 70.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 13階 | 76.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 13階 | 70.46m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
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- 2024/11
- 2024/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.42m² | 3LDK | ディアステージ西船橋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 1階 | 68.67m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 37万円/m² | 1階 | 94.21m² | 4LDK | コージースクエア西船橋 | 築23年 |
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| 2025/04 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 8階 | 78.81m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,620万円 | 38万円/m² | 1階 | 68.67m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 48万円/m² | 4階 | 90.44m² | 4LDK | ディアステージ西船橋 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 51万円/m² | 7階 | 94.21m² | 4LDK | コージースクエア西船橋 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 7階 | 78.48m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,120万円 | 43万円/m² | 7階 | 71.39m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 11階 | 73.08m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築14年 |
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投資物件診断
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