ラクシア西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
ラクシア西船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.4万円/月 5.4% | 3LDK | 80.17m² - |
| 507 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 63.09m² - |
| 604 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 5.5% | 3LDK | 75.29m² - |
| 607 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13万円/月 6.0% | 3LDK | 63.09m² - |
| 613 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.1万円/月 5.4% | 4LDK | 97.25m² - |
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 80.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,021万円
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- 4,580万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 97.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ラクシア西船橋売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/01
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/05
- 2017/03
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/08 | 成約3,050万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.21m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約3,190万円 | 32万円/m² | 6階 | 97.25m² | 4LDK | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,330万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.17m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/04 | 成約2,217万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメラクシア西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 6階 | 63.26m² | 3LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 7階 | 87.22m² | 4LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,760万円 | 58万円/m² | 1階 | 63.81m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築26年 |
| オススメ | ラクシア西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,920万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 76.47m² | 3LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 53万円/m² | 5階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 13階 | 81.03m² | 4LDK | シエルグランデふなばし海神 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラクシア西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクシア西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,196万円87万円前年比
- 309の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
共用部分
5管理が行き届いていて共用部がきれい
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4海神
駅の近くに薬局や病院があり、急な体調不良のときも安心して利用できます。
教育環境
4西船橋
西船橋駅周辺は複数の路線が乗り入れているので、高校や大学の選択肢が広がります。子どもがどこに進学するのか楽しみですし、通学も楽だと思います。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラクシア西船橋マンション概要
ラクシア西船橋は京成本線海神駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
ラクシア西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクシア西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.09㎡〜97.25㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクシア西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.19m² | 2,862万円 | 4,167万円 |
| 4LDK | 97.25m² | 4,021万円 | 4,863万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 98.21m²
- 2階/4階建