ラクシア西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
ラクシア西船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 507 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 604 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 607 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 613 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 97.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 63.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,651万円
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- 2,890万円
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ラクシア西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクシア西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,279万円39万円前年比
- 309の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラクシア西船橋マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4冬でも暖房が不要なほど室内が暖かい
周辺環境
3周辺に公園が多く子育て世帯に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5海神
海神駅周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気があり、近くに幼稚園や小学校があるので子育て世帯には安心感があります。公園も徒歩圏内にあり、子どもと一緒に遊びに行きやすいです。
子育て環境
3西船橋
西船橋駅周辺は家賃相場が高めですが、通勤しているパパやママが少しでも楽になり、子どもの進路の幅が広がると思えば、メリットの方が大きいと感じています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラクシア西船橋マンション概要
ラクシア西船橋は京成本線海神駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
ラクシア西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクシア西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.09㎡〜97.25㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクシア西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.19m² | 2,905万円 | 4,282万円 |
| 4LDK | 97.25m² | 4,083万円 | 4,907万円 |
ラクシア西船橋売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/01
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/05
- 2017/03
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/08 | 成約3,040万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 3階 | 69.21m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約3,180万円 | 32万円/m² | 6階 | 97.25m² | 4LDK | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,320万円 | 28万円/m² | 3階 | 80.17m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/04 | 成約2,237万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- クリオ西船橋弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,600万円53万円/m²
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- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
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- オススメラクシア西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 成約3,670万円53万円/m²
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- 5階
- 当時築25年
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- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | クリオ西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
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| 2025/02 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.47m² | 3LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 53万円/m² | 5階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 13階 | 81.03m² | 4LDK | シエルグランデふなばし海神 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 10階 | 73.59m² | 3LDK | シエルグランデふなばし海神 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,690万円 | 42万円/m² | 4階 | 87.00m² | 3LDK | コスモ船橋海神 | 築23年 |
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