ラクシア西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
ラクシア西船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 507 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 604 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 607 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 613 | 4,041万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 97.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 63.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 63.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 97.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラクシア西船橋売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/01
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/05
- 2017/03
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/08 | 成約3,060万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 69.21m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約3,170万円 | 32万円/m² | 6階 | 97.25m² | 4LDK | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,340万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.17m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/04 | 成約2,227万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 68.40m²
- 3LDK
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- クリオ西船橋弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,500万円52万円/m²
- 66.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイアパレスステーションサイド船橋
- オススメラクシア西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約3,920万円58万円/m²
- 66.63m²
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- 7階
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- 2025/02
- 2024/12
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- 68.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレスステーションサイド船橋
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | クリオ西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,920万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 5階 | 76.47m² | 3LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 53万円/m² | 5階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラクシア西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクシア西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,228万円79万円前年比
- 309の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラクシア西船橋マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士のトラブルが少なく安心して暮らせる
お部屋
4冬でも暖房が不要なほど室内が暖かい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2海神
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
地域コミュニティ
2西船橋
駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラクシア西船橋マンション概要
京成本線海神駅より徒歩6分の距離にあるラクシア西船橋、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
ラクシア西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクシア西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.09㎡〜97.25㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクシア西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.19m² | 2,880万円 | 4,324万円 |
| 4LDK | 97.25m² | 4,041万円 | 5,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.64m²
- 5階/9階建