ラクシア西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
ラクシア西船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 507 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 604 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 607 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 613 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 97.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 63.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 63.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 97.25m²
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ラクシア西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクシア西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,255万円31万円前年比
- 309の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラクシア西船橋マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺に公園が多く子育て世帯に向いている
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4海神
海神駅周辺は静かな住宅街で、昔ながらの商店街もあり、地域の人同士のつながりを感じます。大きな繁華街がないので落ち着いて暮らせるのが魅力です。
住みやすさ
5西船橋
西船橋駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いのでとても便利に感じています。駅前にはスーパーがいくつもあり、日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富な...
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラクシア西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
ラクシア西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクシア西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.09㎡〜97.25㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクシア西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.19m² | 2,884万円 | 4,223万円 |
| 4LDK | 97.25m² | 4,049万円 | 4,837万円 |
ラクシア西船橋売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/01
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/05
- 2017/03
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.29m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約2,353万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.09m² | 2SLDK | 築24年 | |
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| 2023/01 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約3,060万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2021/01 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 69.21m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2019/05 | 成約3,170万円 | 32万円/m² | 6階 | 97.25m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2017/03 | 成約2,340万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.17m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約2,227万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション船橋海神
- 2025/08
- オススメラクシア西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | クリオ西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
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| オススメ | ラクシア西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,930万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 76.47m² | 3LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築23年 |
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| 2024/10 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 13階 | 81.03m² | 4LDK | シエルグランデふなばし海神 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 10階 | 73.59m² | 3LDK | シエルグランデふなばし海神 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,690万円 | 42万円/m² | 4階 | 87.00m² | 3LDK | コスモ船橋海神 | 築23年 |
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