号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	967万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
102	972万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	南東
103	1,021万円	価格を確認する	-	1R	21.45m²	西
201	1,003万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
202	1,113万円	価格を確認する	-	1R	22.60m²	西
302	1,027万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西

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101

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103

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202

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アベリアハウス海神資産性スコア

3.43

アベリアハウス海神の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アベリアハウス海神の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アベリアハウス海神居住エリアの評価

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アベリアハウス海神の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アベリアハウス海神価格推移と将来予測

1R
20m²

101の参考相場価格 2025/9: 967万円
23万円前年比

参考相場価格

967万円23万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 48.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

アベリアハウス海神101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アベリアハウス海神マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
海神
5
海神駅周辺には内科や歯医者など複数の病院があり、徒歩10分ほどで大きな病院にも行けるので、医療面で困ることはありません。
自然環境
東海神
3
駅周辺は交通量が多いですが、少し歩けば買い物にも困らず、生活しやすいです。

口コミをもっと見る（228件）

船橋市の口コミ

地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

998万円

第二市川グリーンハイツ

3LDK
71.45m²

武蔵野線「市川大野」徒歩22分

アベリアハウス海神マンション概要

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このマンションは京成本線海神駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

アベリアハウス海神詳細情報

基本情報

建物名	アベリアハウス海神
住所	千葉県船橋市海神6丁目12-1
アクセス	京成本線「海神」徒歩3分東葉高速鉄道「東海神」徒歩16分東武野田線「新船橋」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20㎡〜22.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：967万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	独立行政法地域医療機能推進機構船橋中央病院院内保育園”ま~ち” （事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	西海神小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アベリアハウス海神間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海神駅平均
1R	20m²	1,012万円	924万円

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アベリアハウス海神売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,290万円〜3,650万円184〜204万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション新船橋現在築38年
2025/09
売出価格
1,370万円〜1,570万円89〜102万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
パレ・ドール西船橋現在築33年
2025/06
売出価格
1,940万円〜2,180万円109〜122万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション新船橋現在築38年