サンハイツ西船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンハイツ西船部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 202 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 301 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 302 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 303 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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サンハイツ西船資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ西船価格推移と将来予測
参考相場価格
1,795万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ西船マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
海神
5海神駅周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気があり、近くに幼稚園や小学校があるので子育て世帯には安心感があります。公園も徒歩圏内にあり、子どもと一緒に遊びに行きやすいです。
治安
新船橋
5駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ西船マンション概要
京成本線海神駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
サンハイツ西船詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ西船 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神5丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ西船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 1,832万円 | 2,411万円 |
| 2DK | 39m² | 1,800万円 | 1,884万円 |
サンハイツ西船売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円184〜204万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション新船橋現在築38年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円109〜122万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション新船橋現在築38年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円81〜94万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
メゾン海神現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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