ミヨカワビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミヨカワビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 746万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.7% | 2K | 32.40m² 南 |
| 102 | 747万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.7% | 2K | 32.40m² - |
| 103 | 746万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.7% | 2K | 32.40m² 南 |
| 105 | 746万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.7% | 2K | 32.40m² 南 |
| 201 | 750万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 11.3% | 2K | 32.40m² 南 |
| 202 | 750万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 11.3% | 2K | 32.40m² 南 |
| 301 | 824万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 11.1% | 1LDK | 32.40m² - |
| 302 | 746万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 11.6% | 2K | 32.40m² 南 |
| 305 | 756万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 11.3% | 1DK | 32.40m² 南東 |
| 401 | 722万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 12.1% | 2K | 32.40m² 南 |
| 402 | 725万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 12.1% | 2K | 32.40m² - |
| 403 | 722万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 12.1% | 2K | 32.40m² 南 |
| 405 | 722万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 12.1% | 2K | 32.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2K
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2K
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2K
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2K
- 32.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2K
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
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- 11.3%
- 2K
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- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1LDK
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 2K
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1DK
- 32.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 2K
- 32.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミヨカワビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミヨカワビル価格推移と将来予測
参考相場価格
746万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミヨカワビルマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東海神
駅の近くにはコンビニがあり、日用品の買い物には困りませんが、飲食店は少なく、特に目立つお店はラーメン屋さんくらいです。静かな環境が好きな人には向いていると思います。
交通の利便性
3海神
駅の規模は小さいですが、利用者はそこそこ多い印象です。電車も時間通りに到着します。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミヨカワビルマンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
ミヨカワビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミヨカワビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミヨカワビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 756万円 | 1,317万円 |
| 1LDK | 32.4m² | 824万円 | 2,317万円 |
| 2K | 32.4m² | 746万円 | 1,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.11m²