1,915万円〜2,527万円
坪単価191万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレシャス ルミナス部屋別のAI推定価格
12部屋 / 12部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 東 |
| 102 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南西 |
| 103 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南東 |
| 104 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南東 |
| 105 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南東 |
| 106 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南東 |
| 201 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南東 |
| 202 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 東 |
| 203 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南東 |
| 204 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南西 |
| 205 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南東 |
| 206 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南東 |
101
- AI推定価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシャス ルミナス販売中・賃貸の物件（0件）
プレシャス ルミナス資産性スコア
3.50
プレシャス ルミナスの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシャス ルミナスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャス ルミナス価格推移と将来予測
AI推定価格
1,915万円36万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 58.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.4万円/m2
プレシャス ルミナス101の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシャス ルミナスマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
プレシャス ルミナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャス ルミナス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 191万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャス ルミナス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,938万円 | 1,508万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 2,524万円 | 2,563万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円178〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
サーパス船橋海神現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円205〜220万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
パークホームズ船橋海神の丘現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円161〜177万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
センチュリー船橋現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。