ゼファー船橋モダンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
ゼファー船橋モダンシティ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.07m²
- 南西
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ゼファー船橋モダンシティ売買履歴
- 2025/02
- 2021/07
- 2017/10
- 2016/12
- 2010/09
- 2008/09
- 2007/02
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約3,050万円 | 39万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約3,050万円 | 39万円/m² | 3階 | 77.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/09 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 77.17m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/09 | 成約2,930万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 成約3,840万円 | 44万円/m² | 7階 | 87.22m² | 4LDK | 築5年 |
| 2005/04 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.06m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 3LDK
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- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,500万円52万円/m²
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- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイアパレスステーションサイド船橋
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- ダイアパレスステーションサイド船橋
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,920万円58万円/m²
- 66.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ダイアパレスステーションサイド船橋
- 2024/12
- 成約3,670万円53万円/m²
- 68.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレスステーションサイド船橋
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | クリオ西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.29m² | 3LDK | ラクシア西船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,920万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 53万円/m² | 5階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,353万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.09m² | 2SLDK | ラクシア西船橋 | 築24年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼファー船橋モダンシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー船橋モダンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,491万円150万円前年比
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー船橋モダンシティマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車やバス移動が便利で通勤しやすい
周辺環境
4船橋駅北口は治安が良く夜も安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東海神
海神付近は民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
自然環境
3新船橋
新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ゼファー船橋モダンシティQAで解説！マンション購入ガイド
ゼファー船橋モダンシティマンション概要
ゼファー船橋モダンシティは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ゼファー船橋モダンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー船橋モダンシティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.07㎡〜75.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー船橋モダンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.07m² | 4,491万円 | 4,774万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.43m²
- 10階/11階建