号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,844万円	価格を調べる	-	3LDK	73.71m²	南東
201	2,760万円	価格を調べる	-	3LDK	66.40m²	南東
202	2,767万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南
203	2,771万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
205	2,771万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
208	2,794万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南西
301	2,794万円	価格を調べる	-	3LDK	66.40m²	南東
302	2,804万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
303	2,786万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	-
305	2,783万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南
307	2,804万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
308	2,804万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
310	2,794万円	価格を調べる	-	3LDK	66.40m²	南東
402	2,852万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
403	2,852万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
405	2,852万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
406	2,782万円	価格を調べる	-	3LDK	67.31m²	南
408	2,841万円	価格を調べる	-	3LDK	66.40m²	南東
501	2,911万円	価格を調べる	-	3LDK	66.40m²	南東
502	2,925万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
503	2,925万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南東
506	2,891万円	価格を調べる	-	3LDK	67.31m²	南東
507	2,867万円	価格を調べる	-	3LDK	65.89m²	南
508	2,911万円	価格を調べる	-	3LDK	66.40m²	南東

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101

参考相場価格: 2,844万円

新築時価格: -

3LDK
73.71m²
南東

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201

参考相場価格: 2,760万円

新築時価格: -

3LDK
66.40m²
南東

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202

参考相場価格: 2,767万円

新築時価格: -

3LDK
65.89m²
南

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203

参考相場価格: 2,771万円

新築時価格: -

3LDK
65.89m²
南東

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205

参考相場価格: 2,771万円

新築時価格: -

3LDK
65.89m²
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208

参考相場価格: 2,794万円

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3LDK
65.89m²
南西

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301

参考相場価格: 2,794万円

新築時価格: -

3LDK
66.40m²
南東

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302

参考相場価格: 2,804万円

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3LDK
65.89m²
南東

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参考相場価格: 2,786万円

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3LDK
65.89m²
-

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参考相場価格: 2,783万円

新築時価格: -

3LDK
65.89m²
南

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【ヒルズステージ船橋夏見】2,780万円 | 3LDK | 72.64m² | 4階/7階（大京穴吹不動産）

エスタンシア船橋価格推移と将来予測

3LDK
73.71m²

参考相場価格

2,844万円24万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,844万円
24万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

ヒルズステージ船橋夏見

3LDK
72.64m²

千葉県船橋市夏見６丁目

バス停「七軒家」徒歩9分総武本線「船橋」駅までバス12分

エスタンシア船橋マンション概要

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このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

エスタンシア船橋詳細情報

基本情報

建物名	エスタンシア船橋
住所	千葉県船橋市海神2丁目20-13
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩2分東武野田線「新船橋」徒歩9分京成本線「海神」徒歩13分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.89㎡〜73.71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2760万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	0.70（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームFelice船橋園（認可外）他保育園を見る
学区	海神小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

エスタンシア船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東海神駅平均
3LDK	65.89m²	2,804万円	74万円	4,331万円

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エスタンシア船橋売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
3,450万円〜3,810万円131〜145万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ船橋海神現在築24年
2023/10
売出価格
4,410万円〜4,770万円217〜235万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ゼファー船橋インテリジェントシティ現在築22年
2023/10
売出価格
3,010万円〜3,370万円152〜170万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライフヴィラ船橋現在築25年