エスタンシア船橋 外観

エスタンシア船橋

船橋市・東海神駅 徒歩2分・築24年

3.47
液状化注意
3,060万円〜3,356万円
坪単価 150万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 12.9万円〜13.8万円/月
最終更新2026年05月11日
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エスタンシア船橋 外観

エスタンシア船橋

船橋市・東海神駅 徒歩2分・築24年

3,060万円〜3,356万円
坪単価 150万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 12.9万円〜13.8万円/月
3.47
最終更新
2026年05月11日
液状化注意

エスタンシア船橋部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,356万円価格を確認する-13.1万円/月3LDK73.71
南東
2013,109万円価格を確認する-12.9万円/月3LDK66.40
南東
2023,089万円価格を確認する-13万円/月3LDK65.89
2033,095万円価格を確認する-13万円/月3LDK65.89
南東
2053,095万円価格を確認する-13万円/月3LDK65.89
南東
2083,086万円価格を確認する-13万円/月3LDK65.89
南西
3013,135万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK66.40
南東
3023,121万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
南東
3033,124万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
-
3053,116万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
3073,121万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
南東
3083,121万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
南東
3103,135万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK66.40
南東
4023,062万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
南東
4033,062万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
南東
4053,062万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
南東
4063,110万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK67.31
4083,076万円価格を確認する-13.7万円/月3LDK66.40
南東
5013,080万円価格を確認する-13.7万円/月3LDK66.40
南東
5023,066万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
南東
5033,066万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
南東
5063,119万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK67.31
南東
5073,060万円価格を確認する-13.8万円/月3LDK65.89
5083,080万円価格を確認する-13.7万円/月3LDK66.40
南東
101
参考相場価格
3,356万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.71
  • 南東
201
参考相場価格
3,109万円
新築時価格
-
想定賃料
12.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南東
202
参考相場価格
3,089万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
  • 3LDK
  • 65.89
203
参考相場価格
3,095万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
  • 3LDK
  • 65.89
  • 南東
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205
参考相場価格
3,095万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
  • 3LDK
  • 65.89
  • 南東
208
参考相場価格
3,086万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
  • 3LDK
  • 65.89
  • 南西
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301
参考相場価格
3,135万円
新築時価格
-
想定賃料
13.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南東
302
参考相場価格
3,121万円
新築時価格
-
想定賃料
13.8万円/月
  • 3LDK
  • 65.89
  • 南東
303
参考相場価格
3,124万円
新築時価格
-
想定賃料
13.8万円/月
  • 3LDK
  • 65.89
  • -
305
参考相場価格
3,116万円
新築時価格
-
想定賃料
13.8万円/月
  • 3LDK
  • 65.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約3,750万58万円/m²1階63.81m²3LDKダイアパレスステーションサイド船橋築26年
2025/09成約2,000万34万円/m²2階58.46m²2LDKレクセルマンション船橋海神築27年
2025/08成約3,700万55万円/m²3階66.78m²3LDKダイアパレスステーションサイド船橋築25年
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2025/07成約4,380万53万円/m²1階81.58m²4LDKパークホームズ船橋海神の丘築18年
2025/06成約3,980万59万円/m²7階66.63m²3LDKダイアパレスステーションサイド船橋築25年
2025/05成約2,690万35万円/m²1階75.29m²3LDKラクシア西船橋築25年
2025/05成約3,910万58万円/m²7階66.63m²3LDKダイアパレスステーションサイド船橋築25年
2025/03成約4,820万62万円/m²9階76.70m²3LDKパークホームズ船橋海神の丘築18年
2025/02成約4,900万64万円/m²5階76.47m²3LDKゼファー船橋モダンシティ築23年
2024/12成約3,690万54万円/m²5階68.30m²3LDKダイアパレスステーションサイド船橋築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エスタンシア船橋賃貸履歴

  • 2025/09
    13.6万円/月
    • 65.89m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23年
  • 2025/02
    13.6万円/月
    • 65.89m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23年
  • 2025/02
    13.9万円/月
    • 65.89m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23年
  • 2024/07
    13.1万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2024/07
    13.1万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22年
  • 2024/05
    13.7万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2023/09
    13.7万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2023/09
    13.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21年
  • 2023/04
    13.4万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21年
  • 2023/01
    13.2万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

エスタンシア船橋資産性スコア

3.47
エスタンシア船橋の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エスタンシア船橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスタンシア船橋居住エリアの評価

エスタンシア船橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスタンシア船橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築24年

新築時価格

---円----万円

エスタンシア船橋 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスタンシア船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,356万円198万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
エスタンシア船橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスタンシア船橋マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    東海神

    駅周辺には商店街での催し物があり、他市からも人が集まるので地域の活気を感じます。子育て世帯も多く、学校の児童数が増えているのを実感します。近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。

  • 治安

    5

    新船橋

    駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エスタンシア船橋マンション概要

東葉高速鉄道東海神駅より徒歩2分の距離にあるエスタンシア船橋、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

エスタンシア船橋詳細情報

基本情報

建物名エスタンシア船橋
住所千葉県船橋市海神2丁目20-13
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積65.89㎡〜73.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3060万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜156万円/坪
想定賃料12.9万円〜13.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームFelice船橋園 (認可外)他
保育園を見る
学区海神小学校
海神中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスタンシア船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
3LDK65.89m²3,095万円4,695万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエスタンシア船橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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