パティオアベート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオアベート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南西 |
| 102 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南 |
| 103 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南東 |
| 105 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南 |
| 201 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南西 |
| 202 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
| 203 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南東 |
| 205 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南西 |
| 301 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南東 |
| 302 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南西 |
| 303 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南東 |
| 305 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,393万円
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- 3,428万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 3,393万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
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- 60.17m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオアベート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオアベート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,345万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオアベートマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成西船
3駅の近くに飲食店がいくつかありますが、選択肢は多くないので外食派には少し物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
船橋法典
4駅から出てすぐのところにスーパーが2ヶ所あり、焼肉屋や中華屋もあって、普段の食事や買い物には困りません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオアベートマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
パティオアベート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオアベート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.17㎡〜60.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオアベート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.2m² | 3,401万円 | 3,170万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約4,090万円57万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- センチュリー西船橋
- 2025/03
- 成約4,280万円60万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- センチュリー西船橋
- 2024/03
- 成約4,770万円67万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- センチュリー西船橋
- 2024/02
- 成約3,860万円54万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- センチュリー西船橋
- 2022/07
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- センチュリー西船橋
- 2021/03
- 成約3,920万円57万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- センチュリー西船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,090万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | センチュリー西船橋 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | センチュリー西船橋 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約4,770万円 | 67万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | センチュリー西船橋 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約3,860万円 | 54万円/m2 | 7階 | 70.85m² | 3LDK | センチュリー西船橋 | 築4年 |
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.85m² | 3LDK | センチュリー西船橋 | 築3年 |
| 2021/03 | 成約3,920万円 | 57万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | センチュリー西船橋 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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