2,951万円〜3,401万円
坪単価157万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾンSIROU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンSIROU部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 東 |
| 105 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南東 |
| 106 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南東 |
| 1階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 東 |
| 201 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 東 |
| 204 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 207 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 209 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南東 |
| 2階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 東 |
| 301 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 東 |
| 302 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南東 |
| 304 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南東 |
| 305 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.43m² | 東 |
| 306 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 西 |
| 307 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 308 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南東 |
| 3階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 東 |
| 403 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南東 |
| 405 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南東 |
| 406 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.98m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.98m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.98m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.98m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
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- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
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- 63.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンSIROU販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンSIROU資産性スコア
3.43
メゾンSIROUの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンSIROUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンSIROU価格推移と将来予測
参考相場価格
2,951万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
メゾンSIROU101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンSIROUマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成西船
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
買い物・生活利便性
東中山
4駅から少し歩くとスーパーのマルエツやドン・キホーテがあり、日常の買い物には困らない環境です。飲食店は多くはないですが、エスニックやイタリアンなど多様な料理を楽しめるお店もあって、外食もたまに...
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンSIROUマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成西船駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾンSIROU詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンSIROU |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内1丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.98㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンSIROU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64m² | 3,125万円 | 3,843万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,708万円 | 48万円/m2 | 6階 | 55.44m² | 2SLDK | バームハイツ西船橋 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 4階 | 89.28m² | 4LDK | 西船橋パークホームズ | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3LDK | バームハイツ西船橋 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 5階 | 55.44m² | 2SLDK | バームハイツ西船橋 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 63.94m² | 3LDK | バームハイツ西船橋 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,850万円 | 32万円/m2 | 4階 | 56.92m² | 2SLDK | バームハイツ西船橋 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 2LDK | バームハイツ西船橋 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 5階 | 57.08m² | 3LDK | バームハイツ西船橋 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約1,330万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.98m² | 3LDK | バームハイツ西船橋 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約1,340万円 | 23万円/m2 | 5階 | 56.50m² | 3LDK | バームハイツ西船橋 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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3,380万円- 3LDK
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