ハイツ松山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイツ松山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2K
- 33.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメハイツ松山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約820万円 | 52万円/m² | 3階 | 15.76m² | 1R | WINBELLSOLO木場No.1 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 15階 | 72.00m² | 3LDK | 汐浜サンハイツ3号棟 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 56万円/m² | 1階 | 15.98m² | 1R | WINBELLSOLO木場No.1 | 築36年 |
| オススメ | ハイツ松山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 70万円/m² | 4階 | 53.60m² | 2LDK | ニューライフマンション木場 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 80万円/m² | 9階 | 53.60m² | 2LDK | ニューライフマンション木場 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 汐浜サンハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約4,670万円 | 70万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ニューライフマンション木場 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,999万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | 汐浜サンハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | ニューライフマンション木場 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約2,780万円 | 60万円/m² | 2階 | 46.00m² | 1R | ニューライフマンション木場 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ松山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ松山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,145万円183万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ松山マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5木場
木場駅周辺は防犯カメラや街灯が多く、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じるので、女性の一人暮らしでも不安はありません。
子育て環境
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潮見駅周辺は保育園が複数あり、太陽の子潮見保育園は0歳児から受け入れてくれるので、子育て世帯には安心感があります。江東区の待機児童対策も進んでいて、保育園に入りやすい状況が続いていると感じま...
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ松山マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
ハイツ松山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ松山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ松山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 2,145万円 | 3,546万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.46m²
- 9階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。