レクサス八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
レクサス八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 28.00m² 南 |
| 101 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1DK | 38.72m² 北 |
| 103 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.1% | 1K | 21.04m² 西 |
| 201 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1R | 28.00m² 南 |
| 202 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 28.00m² - |
| 203 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.4% | 1R | 21.04m² 西 |
| 301 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1R | 23.43m² 北 |
| 302 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1K | 28.00m² 南 |
| 303 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1K | 25.00m² - |
| 401 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 28.00m² 南 |
| 402 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 1K | 22.10m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 38.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 28.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 21.04m²
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- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 23.43m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 28.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメレクサス八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,690万円 | 130万円/m² | 22階 | 97.07m² | 4LDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約1億8,600万円 | 158万円/m² | 34階 | 117.10m² | 3LDK | ガレリア・サーラ | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 159万円/m² | 20階 | 77.77m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築17年 |
| オススメ | レクサス八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 141万円/m² | 37階 | 81.24m² | 2LDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約8,480万円 | 120万円/m² | 6階 | 70.49m² | 3LDK | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約9,470万円 | 142万円/m² | 38階 | 66.57m² | 3LDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 117万円/m² | 14階 | 97.07m² | 3SLDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 130万円/m² | 24階 | 53.06m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億1,900万円 | 143万円/m² | 19階 | 82.84m² | 3LDK | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 106万円/m² | 21階 | 58.44m² | 2LDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクサス八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクサス八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,839万円78万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクサス八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成八幡
京成八幡駅は小さな駅ですが、普通・快速・特急・通勤特急・快速特急のすべてが停車するので、成田空港までのアクセスがとても便利です。京成本社ビルと直結していて、地下道を使えばJR本八幡駅にも行け...
買い物・生活利便性
4本八幡
駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクサス八幡マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成八幡駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
レクサス八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクサス八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜38.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクサス八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.43m² | 1,573万円 | 1,145万円 |
| 1K | 28m² | 1,839万円 | 1,281万円 |
| 1DK | 38.72m² | 2,547万円 | 1,406万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.55m²
- 5階/6階建