リブリ・本八幡 外観

リブリ・本八幡

市川市・鬼越のマンション
総合評価
参考相場価格1,585万円〜1,667万円
坪単価208万円/坪〜246万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1011,585万円価格を調べる-1K22.35
1021,585万円価格を調べる-1K22.35
1031,602万円価格を調べる-1K25.49
2011,651万円価格を調べる-1K22.35南西
2021,667万円価格を調べる-1K22.35
2031,664万円価格を調べる-1K25.49
3011,635万円価格を調べる-1K22.35
3021,635万円価格を調べる-1K22.35
3031,638万円価格を調べる-1K25.49

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参考相場価格
1,585万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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参考相場価格
1,638万円
新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1,585万円(過去3年で137万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2021年
  • 18階
  • 1LDK
  • 41〜47m²
  • 築8年
売出価格
4,200万円〜4,560万円
坪単価
313〜339万円
2021年
  • 32階
  • 3LDK
  • 74〜82m²
  • 築8年
売出価格
7,500万円〜7,900万円
坪単価
323〜340万円
2021年
  • 28階
  • 2LDK
  • 51〜58m²
  • 築8年
売出価格
5,370万円〜5,770万円
坪単価
321〜345万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • ウォークインクローゼット
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー
  • エアコン完備

物件詳細情報

建物名リブリ・本八幡
住所千葉県市川市八幡1丁目12-2
築年数築9年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積22.35㎡〜25.49㎡
参考相場価格
  • 1K:1577万円〜(22m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社-
用途地域-

建物詳細・周辺情報

リブリ・本八幡は京成本線鬼越駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

市川市の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +22%
  • 平均坪単価
    141万円

鬼越駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +6%
  • 平均坪単価
    -万円

間取り別・築年数別のマンション数割合

鬼越駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、鬼越駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:11%
6~10年:12%
11~20年:18%
21年以上:62%
気になる方の多い新築・築浅物件の有無ですが、築浅(築5年以内)物件にも比較的出会いやすいエリアと言えそうです。

鬼越駅の周辺環境

出産・育児制度

鬼越駅が位置する市川市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、県内はすべて同じ条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。千葉県内すべての市区町村で同条件です。
保育関連の補助・取り組み…第3子保育料無料化制度:最大3万3,000円/月(控除額を超えた分は保護者負担)。その他、「子育てナビ」という育児支援を行っており、それぞれの家族に合った支援サービスをコーディネートしてくれます。
一方、待機児童数は514人(2016年4月時点)と県内でも一番多くなっています。都心へのアクセスがよく、子育て世代にも人気の高い市川市。市は、2017年4月までに1,200名の定員増を目指して、緊急対策プランに取り組んでいます。

医療状況

鬼越駅が最寄り駅の病院件数は16件です。これらの病院が網羅する主な診療科目8科目中7科目です。マンション購入エリアの検討の際し、日常的にかかりやすい病院が充実しているかを気にされる方でも、概ねの診療科目が満たされているという点で安心しやすいエリアの1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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