ライオンズマンション市川第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション市川第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.2% | 2DK | 58.02m² 東 |
| 303 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.8% | 2DK | 46.47m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 58.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 46.47m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 5階 | 68.14m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション市川第5賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 52.29m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/01
- 13万円/月
- 57.18m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
- 2022/04
- 10.5万円/月
- 52.29m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/07
- 11.8万円/月
- 46.47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2019/12
- 10.5万円/月
- 52.29m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2019/04
- 11.8万円/月
- 46.47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2018/01
- 8万円/月
- 46.47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/08
- 11万円/月
- 46.47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2017/07
- 8万円/月
- 46.47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2011/12
- 7.5万円/月
- 46.47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 2階 | 52.29m² | 3DK | 築42年 |
| 2025/01 | 13万円/月 | 4階 | 57.18m² | 3DK | 築41年 |
| 2022/04 | 10.5万円/月 | 2階 | 52.29m² | 3DK | 築39年 |
| 2020/07 | 11.8万円/月 | 6階 | 46.47m² | 1LDK | 築37年 |
| 2019/12 | 10.5万円/月 | 2階 | 52.29m² | 3DK | 築36年 |
| 2019/04 | 11.8万円/月 | 6階 | 46.47m² | 1LDK | 築36年 |
| 2018/01 | 8万円/月 | 3階 | 46.47m² | 2DK | 築34年 |
| 2017/08 | 11万円/月 | 6階 | 46.47m² | 1LDK | 築34年 |
| 2017/07 | 8万円/月 | 3階 | 46.47m² | 2DK | 築34年 |
| 2011/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 46.47m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション市川第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション市川第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション市川第5マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本八幡
駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
住みやすさ
4京成八幡
駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション市川第5マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
ライオンズマンション市川第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション市川第5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.47㎡〜58.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション市川第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.25m² | 1,814万円 | 1,600万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.39m²
- 3階/8階建