ウィンズ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ウィンズ本八幡部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 1R | 59.50m² | 南西 |
| 501 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | 南西 |
| 503 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | - |
| 601 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.51m² | 東 |
| 604 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | - |
404
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 59.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.51m²
- 東
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604
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.70m²
- -
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ウィンズ本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィンズ本八幡資産性スコア
3.73
ウィンズ本八幡の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンズ本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンズ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,420万円18万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ウィンズ本八幡404の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンズ本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本八幡
3駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
治安
京成八幡
2夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンズ本八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
ウィンズ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンズ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.08㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンズ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.51m² | 1,440万円 | 1,291万円 |
| 1DK | 26.7m² | 1,591万円 | 1,662万円 |
ウィンズ本八幡売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円189〜205万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
京成サンコーポ市川現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円117〜137万円/坪
- 54〜61m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション市川本八幡現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円150〜166万円/坪
- 70〜78m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築45年
コープ野村本八幡現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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