3,588万円〜5,220万円
坪単価192万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月06日
トマス本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
トマス本八幡部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.69m² | - |
| 110 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.69m² | 南 |
| 110i | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.69m² | 北 |
| 204 | 5,220万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.18m² | 南 |
| 206 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.00m² | 南 |
| 208 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.69m² | 南 |
| 411 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.37m² | 北東 |
| 501 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.39m² | 北東 |
| 609 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.69m² | 北東 |
108
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.69m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.69m²
- 南
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110i
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.69m²
- 北
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.18m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.00m²
- 南
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 手間なし
411
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.37m²
- 北東
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501
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.39m²
- 北東
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609
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
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トマス本八幡販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トマス本八幡資産性スコア
3.68
トマス本八幡の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トマス本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トマス本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,950万円170万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
トマス本八幡108の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トマス本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本八幡
4地元に長く住んでいる人が多く、地域のつながりを感じやすいです。
治安
京成八幡
2夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
トマス本八幡マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、6階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
トマス本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | トマス本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.37㎡〜86.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トマス本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.69m² | 4,069万円 | 2,986万円 |
| 2LDK | 66.69m² | 3,991万円 | 3,606万円 |
| 4LDK | 86.18m² | 5,220万円 | 5,751万円 |
トマス本八幡売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,528万円〜3,888万円163〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション市川本八幡現在築40年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円194〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
京成サンコーポ市川現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円112〜133万円/坪
- 54〜61m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション市川本八幡現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
トマス本八幡
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