アーバン
市川市・本八幡駅 徒歩6分・築22年
2026年06月22日
アーバン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1R | 20.83m² 北 |
| 102 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 23.55m² 南西 |
| 103 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 21.22m² 南 |
| 202 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.9% | 1K | 23.66m² 南 |
| 203 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.5% | 1K | 21.22m² 南西 |
| 303 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.6% | 1K | 21.22m² 南西 |
| 3階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.6% | 1K | 21.22m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 20.83m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 23.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 21.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 21.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,358万円
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- 想定賃料
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- 6.6%
- 1K
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アーバン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,299万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4本八幡
地元に長く住んでいる人が多く、地域のつながりを感じやすいです。
資産性
5京成八幡
地価が上昇傾向にある一方で、駅周辺の再開発や新しい施設の建設が進んでいるので、今後も資産価値が期待できそうです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
アーバン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.83㎡〜23.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.83m² | 1,299万円 | 1,126万円 |
| 1K | 21.22m² | 1,358万円 | 1,254万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。