南八幡ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南八幡ハイツ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 827万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 30.37m² 南西 |
| 102 | 827万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 30.37m² 南西 |
| 103 | 669万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.06m² 東 |
| 106 | 669万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.06m² 東 |
| 108 | 669万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.06m² - |
| 110 | 670万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.06m² 南西 |
| 201 | 678万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.06m² - |
| 202 | 678万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.06m² 東 |
| 203 | 678万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.06m² 南東 |
| 205 | 678万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.06m² 南東 |
| 210 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.08m² 南西 |
| 211 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.08m² 南 |
| 212 | 678万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.06m² 北西 |
| 0001 | 941万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 34.40m² 南 |
| 0002 | 948万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 34.40m² 南 |
| 301 | 639万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 23.49m² 南西 |
| 302 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.06m² 東 |
| 303 | 957万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
| 305 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.06m² 南東 |
| 306 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.08m² 東 |
| 307 | 681万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.06m² 南西 |
| 308 | 681万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 312 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 30.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 30.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 東
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108
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 25.06m²
- -
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南西
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 25.06m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 東
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- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/07
- オススメ南八幡ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約440万円 | 14万円/m² | 5階 | 30.50m² | 2DK | オークラコーポ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約4,170万円 | 53万円/m² | 3階 | 78.38m² | 3LDK | コープ野村本八幡2 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.99m² | 1SLDK | コープ野村本八幡2 | 築45年 |
| オススメ | 南八幡ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 1階 | 75.85m² | 3LDK | コープ野村本八幡2 | 築44年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | コープ野村本八幡2 | 築43年 |
| 2023/02 | 成約260万円 | 11万円/m² | 5階 | 23.20m² | 2K | シャトー高関 | 築51年 |
| 2022/01 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.74m² | 3LDK | コープ野村本八幡2 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約3,360万円 | 66万円/m² | 3階 | 50.39m² | 1SLDK | 本八幡グリーンプラザ | 築39年 |
| 2021/05 | 成約1,950万円 | 38万円/m² | 3階 | 50.39m² | 2LDK | 本八幡グリーンプラザ | 築39年 |
| 2021/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | コープ野村本八幡2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南八幡ハイツ資産性スコア
3.04
南八幡ハイツの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南八幡ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南八幡ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
827万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
南八幡ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南八幡ハイツマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2京成八幡
夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
子育て環境
2鬼越
駅周辺は静かですが、商業施設が少ないので子供向けのイベントや遊び場がやや限られていると感じます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南八幡ハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
南八幡ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南八幡ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡2丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南八幡ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.06m² | 678万円 | 1,302万円 |
| 1DK | 30.37m² | 827万円 | 1,425万円 |
| 2DK | 34.7m² | 949万円 | 1,636万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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花神ビル
830万円- 1LDK
- 54.81m²