南八幡ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南八幡ハイツ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.37m² | 南西 |
| 102 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.37m² | 南西 |
| 103 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 東 |
| 106 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 東 |
| 108 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 110 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 南西 |
| 201 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 202 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 東 |
| 203 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 南東 |
| 205 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 南東 |
| 210 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 211 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南 |
| 212 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 北西 |
| 0001 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.40m² | 南 |
| 0002 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.40m² | 南 |
| 301 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南西 |
| 302 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 東 |
| 303 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 305 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 南東 |
| 306 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 東 |
| 307 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 南西 |
| 308 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 南 |
| 312 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- 東
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108
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- -
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- 南西
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南八幡ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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南八幡ハイツ資産性スコア
2.84
南八幡ハイツの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南八幡ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南八幡ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
南八幡ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南八幡ハイツマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成八幡
4駅周辺では防災機能の強化として、避難場所の確保や備蓄物資の保管、かまどベンチの設置などが進められています。
交通の利便性
鬼越
5朝7時からレンタカーが利用できるので、早朝の移動にも便利です。全国で利用した中でも好印象でした。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南八幡ハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
南八幡ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南八幡ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡2丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南八幡ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.06m² | 867万円 | 1,375万円 |
| 1DK | 30.37m² | 1,071万円 | 1,645万円 |
| 2DK | 34.7m² | 1,254万円 | 1,999万円 |
南八幡ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円143〜159万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築45年
コープ野村本八幡現在築45年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円108〜124万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
コープ野村本八幡1現在築45年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円119〜135万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築43年
コープ野村本八幡1号棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西船橋グリーンハイツ１２号棟
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