エステート藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステート藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 33.12m² 南 |
| 102 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 33.12m² 南 |
| 103 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 33.12m² 南西 |
| 201 | 961万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 33.12m² 南 |
| 202 | 954万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2K | 33.12m² 南西 |
| 203 | 954万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2K | 33.12m² 南西 |
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 33.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 33.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 33.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメエステート藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.70m² | 3LDK | キャニオンマンション本八幡 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2,220万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2LDK | キャニオンマンション本八幡 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.68m² | 2SLDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| オススメ | エステート藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 7階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,708万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,550万円 | 60万円/m² | 8階 | 75.36m² | 3LDK | 京成サンコーポ市川 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,210万円 | 38万円/m² | 8階 | 57.66m² | 2SDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 2階 | 57.66m² | 3DK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,420万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ市川エルミタージュ | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 52.08m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステート藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート藤価格推移と将来予測
参考相場価格
952万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート藤マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鬼越
鬼越駅周辺の中古マンション価格は過去10年で34％以上上昇していて、資産価値の面でもかなり期待できるエリアだと思います。
防災・安全性
2下総中山
駅周辺は木造住宅が密集していて、耐震改修の重点区域に指定されている場所もあります。防災意識のアンケートでは、重点区域の認知率が低く、情報伝達に課題があると感じました。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート藤マンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
エステート藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート藤 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡2丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.12m² | 947万円 | 1,225万円 |
| 1DK | 33.12m² | 952万円 | 1,338万円 |
| 2K | 33.12m² | 954万円 | 1,241万円 |
| 2DK | 33.12m² | 956万円 | 1,625万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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