号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	1,112万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1DK	27.20m² 東
203	1,137万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1DK	27.00m² 東
205	1,145万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1DK	27.20m² 東
207	959万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1R	22.94m² 西
208	880万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	21.05m² 西
210	957万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1R	22.90m² 西
301	1,311万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1DK	30.15m² 西
302	1,146万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1DK	27.20m² 東
303	1,146万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1DK	27.20m² 東
306	1,309万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1DK	30.14m² -
308	893万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1R	21.05m² 南
401	1,135万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1DK	27.00m² 東
402	1,144万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1DK	27.20m² 東
403	1,144万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1DK	27.20m² 東
408	888万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1R	21.05m² 西

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103

参考相場価格: 1,112万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1DK
27.20m²
東

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203

参考相場価格: 1,137万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

1DK
27.00m²
東

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205

参考相場価格: 1,145万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1DK
27.20m²
東

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207

参考相場価格: 959万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

1R
22.94m²
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208

参考相場価格: 880万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

1K
21.05m²
西

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210

参考相場価格: 957万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

1R
22.90m²
西

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301

参考相場価格: 1,311万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

1DK
30.15m²
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302

参考相場価格: 1,146万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1DK
27.20m²
東

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303

参考相場価格: 1,146万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1DK
27.20m²
東

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306

参考相場価格: 1,309万円

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想定賃料: 6.9万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約3,970万円60万円/m²
- 65.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
キャニオンマンション本八幡
2026/02
成約2,220万円39万円/m²
- 55.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
キャニオンマンション本八幡
2025/12
成約3,300万円51万円/m²
- 64.68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション市川本八幡
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2025/11
成約4,170万円53万円/m²
- 78.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
コープ野村本八幡2
2025/10
成約2,570万円35万円/m²
- 71.61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
ライオンズマンション市川本八幡
2025/09
成約3,708万円51万円/m²
- 71.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション市川本八幡
2025/08
成約4,550万円60万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
京成サンコーポ市川
2025/08
成約2,210万円38万円/m²
- 57.66m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション市川本八幡
2025/07
成約3,400万円46万円/m²
- 72.99m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築45年
コープ野村本八幡2
2025/07
成約1,600万円27万円/m²
- 57.66m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション市川本八幡

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,970万円	60万円/m²	4階	65.70m²	3LDK	キャニオンマンション本八幡	築39年
2026/02	成約2,220万円	39万円/m²	5階	55.80m²	2LDK	キャニオンマンション本八幡	築39年
2025/12	成約3,300万円	51万円/m²	2階	64.68m²	2SLDK	ライオンズマンション市川本八幡	築40年
オススメ	榮晃レジデンスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約4,170万円	53万円/m²	3階	78.38m²	3LDK	コープ野村本八幡2	築45年
2025/10	成約2,570万円	35万円/m²	7階	71.61m²	3LDK	ライオンズマンション市川本八幡	築40年
2025/09	成約3,708万円	51万円/m²	2階	71.61m²	3LDK	ライオンズマンション市川本八幡	築40年
2025/08	成約4,550万円	60万円/m²	8階	75.36m²	3LDK	京成サンコーポ市川	築37年
2025/08	成約2,210万円	38万円/m²	8階	57.66m²	2SDK	ライオンズマンション市川本八幡	築39年
2025/07	成約3,400万円	46万円/m²	6階	72.99m²	1SLDK	コープ野村本八幡2	築45年
2025/07	成約1,600万円	27万円/m²	2階	57.66m²	3DK	ライオンズマンション市川本八幡	築39年

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榮晃レジデンス資産性スコア

3.37

榮晃レジデンスの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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榮晃レジデンス新築時価格からの騰落率

1DK
27.2m²

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

榮晃レジデンス 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

榮晃レジデンス価格推移と将来予測

1DK
27.2m²

103の参考相場価格 2026/4: 1,112万円
35万円前年比

参考相場価格

1,112万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 40.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

榮晃レジデンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

榮晃レジデンスマンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
本八幡
駅前は繁華街なので夜遅くは酔っ払いが多く、少し騒がしいと感じることがあります。
医療・福祉
5
京成八幡
京成八幡駅周辺には総合病院や各種診療科のクリニックが充実していて、病院が遠くて困ることはありません。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

谷津遊園第2コーポラス

3DK
44.70m²

京成本線「谷津」徒歩11分

榮晃レジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

榮晃レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	榮晃レジデンス
住所	千葉県市川市南八幡1丁目19-9
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩8分京成本線「京成八幡」徒歩15分京成本線「鬼越」徒歩18分
築年数	築42年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.05㎡〜30.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：888万円〜（21m²〜） 1K：880万円〜（21m²〜） 1DK：1112万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜143万円/坪
想定賃料	5.6万円〜6.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア