リヴェール南八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リヴェール南八幡部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.7% | 2SLDK | 67.80m² 南西 |
| 102 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.9% | 2LDK | 62.00m² 南西 |
| 104 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 62.07m² 南西 |
| 105 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 106 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.9% | 3LDK | 67.08m² 南西 |
| 107 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 202 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.0% | 2LDK | 62.07m² 南 |
| 204 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 208 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.80m² 東 |
| 302 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.2% | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 306 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 307 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 308 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 402 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.2% | 2LDK | 62.80m² 南 |
| 403 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.1% | 3LDK | 67.08m² 南西 |
| 404 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.1% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 505 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.1% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 507 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.1% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 604 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.1% | 3LDK | 67.08m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SLDK
- 67.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 62.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.08m²
- 南西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.07m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.80m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 5階 | 68.14m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴェール南八幡賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 70.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 67.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/08
- 14.9万円/月
- 70.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/07
- 15.4万円/月
- 70.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/02
- 13.2万円/月
- 62.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/12
- 10.8万円/月
- 62.07m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2024/08
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2024/04
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/04
- 13.4万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 4階 | 70.88m² | 3LDK | 築36年 |
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 2階 | 67.8m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/08 | 14.9万円/月 | 4階 | 70.88m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/07 | 15.4万円/月 | 2階 | 70.88m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/02 | 13.2万円/月 | 4階 | 62.07m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/12 | 10.8万円/月 | 1階 | 62.07m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2024/08 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2024/04 | 14万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2024/04 | 13.4万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リヴェール南八幡資産性スコア
3.50
リヴェール南八幡の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヴェール南八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール南八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,269万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
リヴェール南八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール南八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本八幡
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くまで騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
5京成八幡
京成八幡駅は小さな駅ですが、普通・快速・特急・通勤特急・快速特急のすべてが停車するので、成田空港までのアクセスがとても便利です。京成本社ビルと直結していて、地下道を使えばJR本八幡駅にも行け...
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴェール南八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
リヴェール南八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール南八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜67.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール南八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.04m² | 3,037万円 | 3,437万円 |
| 2SLDK | 67.8m² | 3,269万円 | 3,948万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 3,327万円 | 5,235万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
市川ハイツ B棟
3,199万円- 60.61m²
- 11階/11階建