号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,111万円	価格を確認する	-	1K	20.69m²	南東
103	1,111万円	価格を確認する	-	1K	20.69m²	南東
202	1,000万円	価格を確認する	-	1K	18.20m²	東
203	1,013万円	価格を確認する	-	1R	18.20m²	南東
205	989万円	価格を確認する	-	1R	18.20m²	東
206	1,109万円	価格を確認する	-	1R	20.69m²	東

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PR販売中の物件【第二市川グリーンハイツ】998万円 | 3LDK | 71.45m² | 2階/9階建（ノムコム）

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メゾン・メグ2資産性スコア

3.23

メゾン・メグ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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メゾン・メグ2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・メグ2居住エリアの評価

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メゾン・メグ2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・メグ2価格推移と将来予測

1K
20.69m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,111万円
51万円前年比

参考相場価格

1,111万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 53.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

メゾン・メグ2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・メグ2マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
本八幡
3
駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
防災・安全性
京成八幡
4
駅周辺では防災機能の強化として、避難場所の確保や備蓄物資の保管、かまどベンチの設置などが進められています。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

998万円

第二市川グリーンハイツ

3LDK
71.45m²

武蔵野線「市川大野」徒歩22分

メゾン・メグ2マンション概要

このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

メゾン・メグ2詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・メグ2
住所	千葉県市川市南八幡1丁目3-4
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩4分京成本線「京成八幡」徒歩8分京成本線「鬼越」徒歩9分
築年数	築32年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	18.2㎡〜20.69㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：989万円〜（18m²〜） 1K：1000万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いろはな保育園本八幡東（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	大和田小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・メグ2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
1R	18.2m²	1,013万円	1,282万円
1K	20.69m²	1,111万円	1,355万円

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メゾン・メグ2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,430万円〜4,790万円195〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
京成サンコーポ市川現在築37年
2025/06
売出価格
2,150万円〜2,510万円108〜126万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモ市川エルミタージュ現在築36年
2025/04
売出価格
3,970万円〜4,330万円174〜190万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
レクセルマンション本八幡現在築28年