2,437万円〜7,049万円
坪単価157万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレステージII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレステージII部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,049万円 | 価格を確認する | - | 8R | 148.13m² | - |
| 302 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.30m² | 南西 |
| 303 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.30m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- -
- 8R
- 148.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.30m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.30m²
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プレステージII資産性スコア
3.58
プレステージIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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プレステージIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージII価格推移と将来予測
参考相場価格
7,049万円453万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
プレステージII1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージIIマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
防災・安全性
浦安
2海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージIIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プレステージII詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳4丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.3㎡〜148.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.3m² | 2,437万円 | 3,197万円 |
| 8R | 148.13m² | 7,049万円 | 7,049万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 4SLDK | レクセルマンション南行徳 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,890万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.42m² | 2LDK | パーク・ノヴァ南行徳 | 築24年 |
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