グレースビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレースビル部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.2% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 103 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.5% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 104 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.2% | 2DK | 49.81m² 南西 |
| 201 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.2% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 202 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.5% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 203 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.5% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 205 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.2% | 3LDK | 59.45m² 南西 |
| 301 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.5% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 302 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.4% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 303 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.4% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 304 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.1% | 2DK | 49.81m² 南 |
| 305 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.5% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 3階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.7% | 2LDK | 49.81m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 59.45m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 49.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 59.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 59.45m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレースビル資産性スコア
3.22
グレースビルの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,192万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グレースビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南行徳
南行徳駅周辺は保育園が多く、子育て世代が安心して暮らせる環境だと感じます。駅近くに大きな公園もあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
交通の利便性
2浦安
快速が停まるので便利ですが、朝のラッシュ時はかなり混雑します。座れることはほとんどありません。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
グレースビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳4丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.81㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.81m² | 1,689万円 | 1,732万円 |
| 2LDK | 49.81m² | 1,815万円 | 2,945万円 |
| 3DK | 59.45m² | 2,065万円 | 2,185万円 |
| 3LDK | 59.45m² | 2,214万円 | 4,301万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ビアメゾンロジェール
1,980万円- 3LDK
- 70.28m²
- 3階/7階建