1,802万円〜2,516万円
坪単価165万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年09月17日
新海マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
新海マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南西 |
| 102 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 103 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南 |
| 104 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 1階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
| 202 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
| 301 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 302 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 304 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南 |
| 3階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新海マンション資産性スコア
3.65
新海マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
新海マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新海マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
新海マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新海マンションマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南行徳
4改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新海マンションマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
新海マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新海マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新海マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.96m² | 2,496万円 | 2,682万円 |
| 2K | 36m² | 1,802万円 | 1,550万円 |
| 2DK | 44.71m² | 2,300万円 | 2,158万円 |
新海マンション売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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