サンハイツ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
サンハイツ市川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.86m² | 北東 |
| 301 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.97m² | - |
| 506 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 東 |
| 606 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 北東 |
| 703 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.50m² | 南西 |
| 707 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.86m² | 南東 |
| 708 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.67m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.86m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.67m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ市川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンハイツ市川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円9万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ市川マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南行徳駅まで5〜10分と近く便利です。東京まで30分足らずで電車の本数も多いです。
周辺環境
5東京に近いわりに全てがお手頃価格で暮らしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
買い物・生活利便性
浦安
2浦安駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんが、駅前の混雑や人通りの多さが少し気になります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ市川マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
サンハイツ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.86㎡〜67.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.86m² | 1,177万円 | 1,693万円 |
| 2DK | 44.67m² | 1,443万円 | 2,162万円 |
| 2LDK | 53.51m² | 1,744万円 | 3,232万円 |
| 3LDK | 67.97m² | 2,218万円 | 4,199万円 |
サンハイツ市川売買履歴
- 2025/03
- 成約1,300万円26万円/m2
- 49.81m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築50年
- 2022/12
- 成約1,970万円28万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2021/08
- 成約1,400万円28万円/m2
- 49.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2021/04
- 成約1,490万円23万円/m2
- 63.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2018/09
- 成約1,140万円25万円/m2
- 44.67m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2013/06
- 成約790万円21万円/m2
- 36.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2009/05
- 成約800万円17万円/m2
- 46.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2007/06
- 成約1,040万円23万円/m2
- 44.67m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2007/03
- 成約1,000万円27万円/m2
- 36.86m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2006/01
- 成約950万円17万円/m2
- 53.51m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 7階 | 49.81m² | 1LDK | 築50年 |
| 2022/12 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.97m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/08 | 成約1,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 49.81m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/04 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.50m² | 3LDK | 築46年 |
| 2018/09 | 成約1,140万円 | 25万円/m2 | 5階 | 44.67m² | 1LDK | 築43年 |
| 2013/06 | 成約790万円 | 21万円/m2 | 2階 | 36.86m² | 1LDK | 築38年 |
| 2009/05 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 46.13m² | 1LDK | 築34年 |
| 2007/06 | 成約1,040万円 | 23万円/m2 | 6階 | 44.67m² | 1LDK | 築32年 |
| 2007/03 | 成約1,000万円 | 27万円/m2 | 4階 | 36.86m² | 1DK | 築32年 |
| 2006/01 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 7階 | 53.51m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,688万円44万円/m2
- 60.51m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築47年
- サンライフ南行徳
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 1R | ニックハイム行徳第5 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,688万円 | 44万円/m2 | 5階 | 60.51m² | 2SLDK | サンライフ南行徳 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 2LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 1K | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2DK | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.52m² | 2SDK | 興人浦安マンション | 築48年 |
| 2022/12 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.91m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.47m²
- 5階/地上5階建て