エクセレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.94m² | 南 |
| 202 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.94m² | 南西 |
| 203 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.94m² | 南西 |
| 301 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.94m² | 南 |
| 302 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.94m² | 南西 |
| 303 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.94m² | 南西 |
| 401 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.94m² | 南 |
| 402 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.94m²
- 南
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- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
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- 2,263万円
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エクセレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,188万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩3分の距離にあるエクセレ、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
エクセレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.94㎡〜41.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.94m² | 2,223万円 | 2,631万円 |
| 2DK | 41.94m² | 2,165万円 | 2,132万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/05
- 2019/12
- 2018/10
- 2015/10
- 2015/06
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 16.22m² | 1K | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,499万円 | 74万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,608万円 | 59万円/m2 | 8階 | 60.14m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 4階 | 58.20m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 7階 | 64.80m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築24年 |
| 2018/10 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 1階 | 55.05m² | 2LDK | ローズガーデンB2 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約2,560万円 | 42万円/m2 | 8階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 57.27m² | 2LDK | エクレール南行徳 | 築19年 |
| 2013/03 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 4階 | 64.80m² | 2SLDK | エクレール南行徳 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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