号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,130万円	価格を確認する	-	2K	39.00m²	南西
102	2,123万円	価格を確認する	-	2K	38.88m²	南西
103	2,123万円	価格を確認する	-	2K	38.88m²	南西
201	2,184万円	価格を確認する	-	2K	39.00m²	南西
202	2,178万円	価格を確認する	-	2K	38.88m²	南西
203	2,178万円	価格を確認する	-	2K	38.88m²	南西
205	1,859万円	価格を確認する	-	1DK	32.80m²	南東
301	2,202万円	価格を確認する	-	2K	39.00m²	南西
302	2,277万円	価格を確認する	-	1LDK	38.88m²	南西
303	2,191万円	価格を確認する	-	2K	38.80m²	南西
305	1,871万円	価格を確認する	-	1DK	32.80m²	南西
402	2,198万円	価格を確認する	-	2K	38.80m²	南西
405	1,611万円	価格を確認する	-	1K	28.35m²	南西

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参考相場価格: 2,123万円

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ヴィラクレール南行徳販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴィラクレール南行徳資産性スコア

3.58

ヴィラクレール南行徳の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴィラクレール南行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラクレール南行徳居住エリアの評価

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ヴィラクレール南行徳の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラクレール南行徳価格推移と将来予測

2K
39m²

101の参考相場価格 2025/12: 2,130万円
21万円前年比

参考相場価格

2,130万円21万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 54.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 44.7万円/m²

ヴィラクレール南行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラクレール南行徳マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
南行徳
南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
治安
2
行徳
多国籍の方が多く住んでいるので、少し治安に不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

グリーンヒル市川

53.25m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分

ヴィラクレール南行徳マンション概要

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東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩3分の距離にあるヴィラクレール南行徳、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

ヴィラクレール南行徳詳細情報

基本情報

建物名	ヴィラクレール南行徳
住所	千葉県市川市南行徳1丁目2-17
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩3分東京メトロ東西線「行徳」徒歩16分東京メトロ東西線「浦安」徒歩24分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	28.35㎡〜39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1611万円〜（28m²〜） 1DK：1859万円〜（32m²〜） 1LDK：2277万円〜（38m²〜） 2K：2123万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	簡易保育園ベビーランド（認可外）他保育園を見る
学区	富美浜小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラクレール南行徳間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1K	28.35m²	1,611万円	1,310万円
1DK	32.8m²	1,865万円	1,709万円
1LDK	38.88m²	2,277万円	2,686万円
2K	38.88m²	2,178万円	1,605万円

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ヴィラクレール南行徳売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
成約1,000万円61万円/m²
- 16.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
クリオ南行徳壱番館
2025/01
成約4,489万円74万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
クリオ南行徳壱番館
2019/12
成約2,790万円46万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
クリオ南行徳壱番館
オススメ
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2018/10
成約2,090万円37万円/m²
- 55.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
ローズガーデンB2
2015/10
成約2,550万円42万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
クリオ南行徳壱番館
2008/09
成約1,740万円31万円/m²
- 55.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
ローズガーデン南行徳弐番館
2006/01
成約1,700万円30万円/m²
- 56.03m²
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
ローズガーデン南行徳弐番館
2005/06
成約2,470万円41万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
クリオ南行徳壱番館
2005/05
成約790万円48万円/m²
- 16.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
クリオ南行徳壱番館
2004/04
成約2,480万円41万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
クリオ南行徳壱番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約1,000万円	61万円/m²	2階	16.22m²	1K	クリオ南行徳壱番館	築30年
2025/01	成約4,489万円	74万円/m²	6階	60.00m²	3LDK	クリオ南行徳壱番館	築30年
2019/12	成約2,790万円	46万円/m²	3階	60.00m²	3LDK	クリオ南行徳壱番館	築24年
オススメ	ヴィラクレール南行徳の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/10	成約2,090万円	37万円/m²	1階	55.05m²	2LDK	ローズガーデンB2	築25年
2015/10	成約2,550万円	42万円/m²	8階	60.00m²	3LDK	クリオ南行徳壱番館	築20年
2008/09	成約1,740万円	31万円/m²	3階	55.00m²	2LDK	ローズガーデン南行徳弐番館	築15年
2006/01	成約1,700万円	30万円/m²	1階	56.03m²	2DK	ローズガーデン南行徳弐番館	築12年
2005/06	成約2,470万円	41万円/m²	4階	60.00m²	3LDK	クリオ南行徳壱番館	築10年
2005/05	成約790万円	48万円/m²	2階	16.22m²	1R	クリオ南行徳壱番館	築10年
2004/04	成約2,480万円	41万円/m²	3階	60.00m²	3LDK	クリオ南行徳壱番館	築9年