メゾンドサンク2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンドサンク2部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.0% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 102 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.0% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 103 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.0% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 106 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.0% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 107 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.0% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 201 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.1% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 202 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.1% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 204 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.1% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 206 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.1% | 3K | 53.01m² 南 |
| 207 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.1% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 301 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.1% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 302 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.1% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 303 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.1% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 401 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.2% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 402 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 3K | 53.01m² 南 |
| 403 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 3K | 53.01m² 南 |
| 404 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.2% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 405 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.2% | 3DK | 53.01m² - |
| 406 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.2% | 3DK | 53.01m² 南 |
| 407 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.2% | 3DK | 53.01m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 53.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 53.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 53.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 53.01m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 53.01m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 53.01m²
- 南
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 53.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 53.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3K
- 53.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.1%
- 3DK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2019/12
- オススメメゾンドサンク2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2015/10
- 2008/09
- 2006/01
- 2005/06
- 2005/05
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約900万円 | 55万円/m² | 2階 | 16.22m² | 1K | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,509万円 | 75万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2019/12 | 成約2,780万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築24年 |
| オススメ | メゾンドサンク2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 1階 | 55.05m² | 2LDK | ローズガーデンB2 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 8階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築20年 |
| 2008/09 | 成約1,740万円 | 31万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | ローズガーデン南行徳弐番館 | 築15年 |
| 2006/01 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 1階 | 56.03m² | 2DK | ローズガーデン南行徳弐番館 | 築12年 |
| 2005/06 | 成約2,490万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築10年 |
| 2005/05 | 成約780万円 | 48万円/m² | 2階 | 16.22m² | 1R | クリオ南行徳壱番館 | 築10年 |
| 2004/04 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドサンク2資産性スコア
3.30
メゾンドサンク2の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドサンク2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドサンク2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
メゾンドサンク2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドサンク2マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
教育環境
4行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドサンク2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾンドサンク2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドサンク2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.01㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンドサンク2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 53.01m² | 2,034万円 | 1,875万円 |
| 3DK | 53.01m² | 2,007万円 | 2,182万円 |
周辺にあるマンション
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南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビアメゾンロジェール
1,980万円- 3LDK
- 70.28m²
- 3階/7階建